שכירות
בי"ד לשכירות
בר רשות
הגנת הדייר - דמי מפתח
דמי שימוש
דמי שכירות
זכות דיור, זכות שכירות, שימוש בזכות השכירות והעברתה
חוק הגנת הדייר - כללי
הסכם שכירות
חכירה
מושכר - שינויים, תיקונים ושיפוצים בו
הגנת-הדייר - סעד מן הצדק
פינוי
שכירות משנה ודיירות משנה
שונות
בי"ד לשכירות
כללי
אי כבילתו בדיני הראיות
התערבות בימ"ש בפסיקתו
קביעת דמי שכירות
סמכותו
כללי
סרוב לקבל כתב אחריות כראיה ללא אימותו בעדות החותם - טז-122 ע.א. 384/80
הרשאת בי"ד לשכירות לדייר לתקן את גג הבנין - טז-122 ע.א. 384/80
בית דין לשכירות - }ו{ פסק דינו המאשר פשרה - 19 >ו<»המ' 495/71«
תיקון בקשה המשנה עילת תביעה - א-387 ע.א. 634/66
אי כבילתו בדיני הראיות
חוק הגנת הדייר סעיף 141 - }טז{ משחרר את ביה"ד לשכירות מדיני הראיות - טז-122 ע.א. 384/80
התערבות בימ"ש בפסיקתו
התערבות בימ"ש מחוזי בפסיקתו - יג-5 ע.א. 798/77
התערבות ביהמ"ש המחוזי במסקנותיו ובממצאיו כיצד - ב-417 ע.א. 199/68
קביעת דמי שכירות
קביעה כי בית עסק נמצא בידי השוכר ללא תשלום דמי מפתח וקביעת שכר הדירה, בהתאם, ע"י ביה"ד לשכירות - סט-27 רע"א 7836/06
דחיית עתירה לד"נ בשאלת שימוש בנסיונו השיפוטי של ביה"ד לשכירות לצורך קביעת דמי שכירות - מ-376 דנ"א 4432/92
ביה"ד לשכירות רשאי להסתמך על נסיונו האישי וידיעותיו כדי לקבוע דמי שכירות במושכר - מ-227 ע.א. 4868/90
ביה"ד לשכירות אינו יכול לשנות את דמי השכירות לפי סעיף 52 לחוק כאשר בהסכם השכירות הוסכם על שיעור דמי השכירות לאחר התקופה החוזית - מ-99 ע.א. 1542/91
ביה"ד לשכירות אינו יכול לקבוע דמי שכירות בבית עסק לפי סעיף 52 לחוק כאשר קיים הסכם בין הצדדים על דמי השכירות בתקופה שלאחר תום החוזה - מ-174 ע.א. 1542/91
רשות ערעור בשאלה אם שופט בי"ד לשכירות יכול להשתמש בנסיונו כדי לקבוע את גובה שכה"ד - לו-239 רע"א 2991/90
סמכות ביה"ד לשכירות לשנות את דמי השכירות שנקבעו בהסכם פשרה שקיבל תוקף של פס"ד - ל-315 ע.א. 498/85
בית דין לשכירות - }ז{ לא יפסוק מחדש דמי שכירות שנקבעו בהסכם - ז-176 ע.א. 403/72
שיעורם קביעתו או הגדלתו ע"י ביה"ד לשכירות - }ד{ 93, 384 >ד<[ד 93»המ' 640/69«;ד 384»ע.א. 659+672/69«;]
סמכותו
סמכות בימ"ש שלום לדון בתשלום "דמי שכירות מוסכמים" בבית עסק - נא-370 רע"א 6842/96
סמכות בי"ד לשכירות לקבוע כי דייר הוא מוגן - כג-75 בר"ע 617/83
חוסר סמכות בי"ד לשכירות לתת פס"ד הצהרתי כי פלוני הוא דייר מוגן - }טו{ 207 >טו<»המ' 53/80«
בית דין לשכירות - }ה{ סמכותו לפסוק ריבית על דמי השכירות שפסק - ה-179 ע.א. 166/70
סמכותו - }ד{ 148 >ד<»המ' 673/69«
בירור עילה לפניו כשהועלתה לראשונה בביהמ"ש - ב-79 ע.א. 370/67
בר רשות
ביטול "רשות" לניהול מזנון בבי"ח וחיוב המשתמש במבנה בדמי שימוש ראויים - סז-270 רע"א 977/06
ביטול רשות להתגורר ב"דירת שירות" לאחר סיום עבודת בר הרשות אצל מעבידו נותן הרשות - סא-168 רע"א 1238/02 + 1156/02
אימתי יש ל"בר רשות" זכות לפיצויים עם ביטול הרשות - סא-168 רע"א 1238/02 + 1156/02
פיצויים בפינוי בני רשות מחלקת מקרקעין - ס-185 ע.א. 7242/00
ביצוע הפינוי של בר רשות לפני בירור התביעה בקשר לסכום הפיצויים למפונה - ס-185 ע.א. 7242/00
סילוק יד של בר-רשות ופיצויו על השקעותיו - נג-290 רע"א 2701/95
האם קיים כיום מוסד "בר רשות" או שיש לראות במתן רשות משום שכירות - לה-59 רע"א 509/89
האם בן זוגה של דיירת שהתגוררה בדירה כבת רשות אישית הינו דייר מוגן - לג-206 רע"א 441/88
פינוי בשל שינוי מטרת השכירות בהעברה לבר רשות - כג-31 בר"ע 30/80
פינוי של בר רשות - יא-265 ע.א. 515/76
ביטול רשות למגורים - }יא{ 204>יא<»המ' 752/76«
דייר ובר רשות - }ט{ אבחנה ביניהם - 17, 26, 45 >ט<[ 26»«; 45»«;]
בר רשות - }ו{ הפקעת הרשיון - ו-139 ע.א. 517/70
בר רשות - }ה{ התנאים לביטול רשיון שניתן לזמן מוגבל - ה-234 ע.א. 234/70
בר רשות - }ד{ ללא הגבלת זמן - ד-54 ע.א. 92/69
הגנת הדייר - דמי מפתח
נטל ההוכחה בדבר אי תשלום דמי מפתח, לעניין קביעת שיעור שכה"ד עבור המושכר - סח-136 רע"א 4664/06
תשלום חלקם בדמי המפתח של דיירים מוגנים שנאלצו לעזוב את דירותיהם עקב אי ביצוע תיקונים דרושים של בעה"ב והריסת הבנין - מא-324 ע.א. 2351/90
מחיקה על הסף של תביעה לפס"ד הצהרתי לעניין זכות לדמי מפתח בגין הצעה לציבור לרכישת מניות שטרם מומשה - לה-252 רע"א 378/89
תחולתה של הוראה בצוואה המורישה שווי דמי מפתח של דיירות מוגנת - לד-130 ע.א. 765/87
טענת בנו של דייר כי הוא שילם את דמי המפתח למרות שהחוזה היה ע"ש האב - כד-314 בר"ע 425/84
אין לקזז חיובים של הדייר היוצא מתוך דמי המפתח - כג-74 בר"ע 631/83
הצמדה חלקית בלבד של דמי המפתח כשבעה"ב נטל החזקה לעצמו והדייר סרב לקבל את דמי המפתח - כב-403 ע.א. 789/82
תשלום עבור שיפוצים שנפסק כי הם חלק מדמי השכירות ולא דמי מפתח - כ-253 בר"ע 176/82
עריכת שיפוצים במושכר ללא התניה שיהוו דמי מפתח - כ-26 בר"ע 154/82
אי תביעה במועד של העלאת דמי השכירות בתום ההנחה בשל תשלום דמי מפתח - יט-219 ע.א. 119/81
- }יט{ הסכם בע"פ על העברת עסק בדמי מפתח והתנאה על חוק הגנת הדייר - יט-71 ע.א. 564/79
סעד מן הצדק לא ינתן כאשר המטרה היא השגת חלק מדמי המפתח - }יח{ 326>יח<»המ' 633/81«
תחולת חוק הגנת הדייר על מושכר כשבחוזה צויין שהדירה נבנתה אחרי 1955 ושולמו דמי מפתח - טו-155 ע.א. 822/79
טענה כי שיפוצים בדירה מהווים דמי מפתח - טו-42 ע.א. 176/78
תיקונים בדירה - }יא{ האם הם דמי מפתח - יא-262 ע.א. 35/76
עזרה לפינוי הדייר הקודם - }יא{ האם זה דמי מפתח - יא-262 ע.א. 35/76
מסירת דירה ע"י דייר מוגן מהווה דמי מפתח עבור הדירה החדשה - יא-18 ע.א. 320/76
כששניים שוכרים ואחד עוזב בתמורה - }יא{ התמורה אינה נחשבת לדמי מפתח - 24>יא<»המ' 294/76«
השופט אינו רשאי לקבל על עצמו תפקיד מעין בורר בקביעת דמי המפתח - יא-146 ע.א. 4/76
הגדרת דמי מפתח - יא-262 ע.א. 35/76
ניכוי דמי שיפורים מדמי מפתח - י-267 ע.א. 576/75
רצון לעזיבת דירה שהובע ע"י מי שהוסמך בשם הדייר - ז-310 ע.א. 122/73
סירוב בעה"ב להרשות העברה למשפחה מרובת נפשות - ז-310 ע.א. 122/73
סירוב בעה"ב להעברה בנמוק שבכך פוחתים סיכוייו לקבל חזקה - ז-310 ע.א. 122/73
השלשת כספים בבימ"ש עם יציאתו של דייר - ז-89 ע.א. 151/72
הצהרת הדייר היוצא - ה-361 ע.א. 603/70
תשלומים לבעל הבית לפי סעיף 43 לחוק מתי - ד-335 ע.א. 593/69
התיישנות על תביעה לתשלומים שכאלה - ד-335 ע.א. 593/69
השפעת תשלומם על שעור דמי השכירות - ד-384 ע.א. 659+672/69
החזרתם - ג-45 ע.א. 107+185/68
דינם כשדייר יוצא פושט רגל - ג-370 ע.א. 200/69
השלשתם לטובת בעה"ב - א-4 ע.א. 269/66
דמי מפתח בשכירות משנה - [א-3 ע.א. 269/66; א-265 ע.א. 515/66; ]
דמי שימוש
די בהסכמה של בעלי רוב החלקים במקרקעין להשכרת המקרקעין ואין בעלי המיעוט יכול לתבוע דמי שימוש ראויים אלא את דמי השכירות - ס-173 רע"א 1935/02
דמי שימוש ראויים בגין שימוש בנכס של רשות שדות התעופה ע"י חברת תעופה - לט-91 ע.א. 511/89
דמי שימוש ראויים במושכר כ"התעשרות שלא כדין" והפחתה מסכום ההשבה הנובעת מהתעשרות שלא כדין - לח-380 ע.א. 588/87
תשלום דמי שימוש ראויים ע"י המשכיר עבור התקופה ממתן צו פינוי ועד לביטולו בערעור עקב הענקת סעד מן הצדק - לד-73 רע"א 250+294/89
שימוש במושכר לענין דמ"ש - }א{ 35 >א<»המ' 451/66«
דמי שכירות
כללי
אי תשלום דמי שכירות
בשכירות מוגנת
דמי שכירות - הצמדתם
דמי שכירות בבית עסק
התערבות בי"ד לשכירות בקביעתם
דמי שכירות מוגדלים
מכסימליים ומשוחררים מתקרת מכסימום
קבלת דמי שכירות כוויתור על עילת פינוי
דמי שכירות ראויים
שינוי דמי השכירות
כללי
נטל ההוכחה בדבר אי תשלום דמי מפתח, לעניין קביעת שיעור שכה"ד עבור המושכר - סח-136 רע"א 4664/06
עם הענקת סעד מן הצדק חוזרת השכירות המוגנת לאיתנה גם לתקופת ההפרה לעניין גובה דמי השכירות - נב-250 רע"א 4461/98
יש לפסוק דמי שכירות מוגדלים לפי החוק מיום התוספת לפי החוק ולא מיום הדרישה בכתב מהדייר וכן יש לפסוק ריבית והצמדה לאותה תקופה - נא-370 רע"א 6842/96
שיעור שכ"ד שעל מחזיק בנכס לשלם לשותפיו בגין הנכס שהוחזק על ידו - מט-214 ע.א. 5621/94
האם שינוי הלכה ע"י ביהמ"ש העליון מהווה "שינוי נסיבות" המאפשר קביעת דמי שכירות חדשים - לז-377 ע.א. 1418/90
"השתק פלוגתא" בקביעת דמי שכירות כשחל שינוי בהלכה המשפטית שביסוד פסה"ד הראשון - }לז{ 377 >לז<
הצורך לשלוח דרישה עפ"י חוק - לד-73 רע"א 250+294/89
פירוש המונח דמי שכירות הנוהגים "לגבי דירות מסוג זה" עפ"י אומד דעת הצדדים - ל-249 ע.א. 327/85
תחולתו של סעיף 52(ה) לחוק הגנת הדייר על העלאות לאחר תשל"א - [כג-40 ע.א. 659/82; כג-58 בר"ע 414/83; ]
פירוש מכתב דרישה לדמי שכירות הכולל שתי חלופות לתשלום - כג-411 בר"ע 193/84
דמי שכירות - }כא{ מעבדת שיניים אינה "מעבדה רפואית" לענין תקנות הגנת הדייר - כא-303 בר"ע 494/82
הצורך לחזור ולהציע תשלומים כאשר המשכיר סרב לקבלם - כ-399 ע.א. 513/80
הצורך להשקיע בבנק דמי שכירות שהמשכיר מסרב לקבל - כ-399 ע.א. 513/80
אי תביעה במועד של העלאת דמי השכירות בתום ההנחה בשל תשלום דמי מפתח - יט-219 ע.א. 119/81
דמי שכירות - }יח{ קיזוז חוב עבור תיקונים מדמי שכירות שיש לגביהם מחלוקת - 246 >יח< »המ' 581/81«
טענה לחריגה מסמכות בהתקנת תקנות על הגדלת דמי השכירות - יז-303 בג"צ 665/80
השוכר פטור מתשלום דמי שכירות בעד הזמן שהשימוש נמנע ממנו - יד-242 ע.א. 240/77
כשהם בשיקול דעת משרד השיכון - יא-76 בג"צ 467/76
השפעת מצבו של המושכר על גובה דמי השכירות אינה חד פעמית - יא-62 ע.א. 238/76
הסכם פשרה - }יא{ 70>יא<»המ' 568/76«
קבלתם לאחר תום תקופת השכירות החוזית - }י{ 138, 345 >י<[י 138»המ' 686/75«;י 345»ע.א. 766/75«;]
מה כוללים "דמי שכירות יסודיים" - י-242 בג"צ 486/75
דמי שכירות לנכס המשמש לשתי מטרות - ט-236 ע.א. 685/74
לחברת בת - ח-62 ע.א. 257/73
הסכם פשרה - }ז{ פירושו - ז-360 ע.א. 263/72
דמי השכירות - [ו-305 ע.א. 575/71; ו-351 ע.א. 369/71; ]
למושכר שלא פונה במועד לפי החוזה - ה-383 ע.א. 783/70
של מושכר המשמש כמוסד תרבות - ד-345 ע.א. 707/69
ממשיג גבול - ד-320 ע.א. 635/69
מוסכמים - ד-99 ע.א. 315/68
דמי שכירות כחוב מועדף ע"י החוק - ד-99 ע.א. 315/68
דמי מפתח ששולמו, השפעתם על שעור דמי השכירות - ד-384 ע.א. 659+672/69
קביעתם - }ג{ 307, 342, 354 >ג<[ג 307»המ' 716/68«;ג 342»ע.א. 189/68«;ג 354»ע.א. 743/68«;]
למושכר מעורב - ג-213 ע.א. 374/68
כל עוד יש הנאה מהמושכר - ג-45 ע.א. 107+185/68
תשלומים לבעל הבית לפי סעיף 49 לחוק בהעברת מניות - [ב-94 ע.א. 195/67; ב-400 ע.א. 382/67; ]
כונס נכסים שנצטווה לבצע פסק פינוי והשתהה תשלום דמי השכירות כיצד - ב-350 ע.א. 56/68
תניות בחוזה על אופן תשלום דמי שכירות - א-319 ע.א. 552/66
שומת המושכר לצורך קביעתם - א-523 ע.א. 145/67
במושכר מעורב לעסק ולמגורים - א-48 ע.א. 118/66
אי תשלום דמי שכירות
המדיניות של הענקת סעד מן הצדק בתביעת פינוי בגין אי תשלום שכ"ד - מג-102 רע"א 359/88
אחור קל בתשלום דמי השכירות כשבעה"ב סרב להצעת הדייר להסדיר תשלום במועד אין "אי המשכת תשלום דמי השכירות" במובן סעיף 131(1) - כז-296 בר"ע 360/86
פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות בבית עסק - כו-207 בר"ע 520/85
פינוי דייר של בית עסק עקב אי תשלום דמי שכירות - כד-349 בר"ע 581/84
פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות - [כג-31 בר"ע 30/80; כג-354 ע.א. 748/81; ]
תביעת פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות, נטישה והכנסת שינויים - כ-399 ע.א. 513/80
פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות - }יח{ 293>יח<»המ' 405/81«
פינוי בעילה של הפסקת תשלום דמי שכירות - }יד{ 325 >יד<»המ' 600/79«
פינוי עקב אי תשלום שכר דירה - יב-220 ע.א. 697/77
פיגור בתשלום דמי שכירות - }יא{ 146,114,70,345,264>יא<[יא 70»המ' 568/76«;יא 114»ע.א. 51/76«;יא 146»ע.א. 4/76«;יא 264»ע.א. 715/76«;יא 345»המ' 24/77«;]
אי תשלום כעילת פינוי - ז-388 ע.א. 444/72
אי תשלומם - ד-293 ע.א. 490/69
פינוי בגין אי תשלום שכ"ד - ג-328 ע.א. 752/68
עקרונות שנתגבשו בפסיקה לגבי אי תשלום - ב-358 ד.נ. 1/68
פינוי בגין אי-תשלום דמי שכירות - [א-29 ע.א. 116/66; א-197 ע.א. 569/65; ]
בשכירות מוגנת
כשנעשה ע"י דייר מוגן שינוי בדירה המצדיק תוספת לשכה"ד ניתן לתבוע בתוך תקופת ההתיישנות את התוספת, גם אם מאז ביצוע השינוי חלפה כבר תקופת ההתיישנות - סד-259 רע"א 5727/04
שיעורי העלאת שכ"ד במושכר מוגן, כאשר "דמי השכירות היסודיים" עלו על המכסימום הקבוע בחוק - מב-235 ע.א. 428/89
קביעת שכ"ד בשכירות מוגנת של עסק שלא חלים עליו השיעורים המירביים עפ"י התשואה של שווי המושכר כפנוי - מב-124 רע"א 2986/92
הכללת עסק שיש בו מכונות משחק אלקטרוניות, במסגרת "מועדון קלפים והימורים" המשוחרר מהגבלת מקסימום שכ"ד בחוק הגנת הדייר - לח-75 ע.א. 813/88
תביעה להגדלת דמי שכירות שנשלחה ע"י אחד הבעלים לשותפו המחזיק במושכר כדייר מוגן - לז-39 ע.א. 396/89
שיעורי שכ"ד במושכרים מוגנים שלא חלים לגביהם דמי שכירות מירביים - לו-20 ע.א. 363/89
הגדרת השימוש "מושכר לצרכי יבוא" לצורך תחולת תקנות הגנת הדייר לעניין דמי שכירות מקסימליים - לו-180 ע.א. 414/89
דייר בבית עסק שלא שילם דמי שכירות למרות פסיקה של בי"ד לשכירות בטענה שעל מי שקיבל דמי שכירות בכל השנים להציג יפוי כח המאשר את זכותו לגבותם בשם כל הבעלים - לג-158 רע"א 151/89
הצמדה למדד של דמי שכירות במושכר מוגן שאינו מוגבל בהוראות בדבר דמי שכירות מירביים - ל-365 ע.א. 533/85
הסכם פשרה על דמי שכירות שקיבל תוקף של פס"ד האם הוא הסכם או פס"ד לעניין חוק הגנת הדייר - ל-315 ע.א. 498/85
טענה לבטלות תקנה 6(א) לתקנות הגנת הדייר בדבר הנחה בתוספת של דמי השכירות בשל חוסר סמכות- כז-264 ע.א. 371/82
שיעור ההעלאה עפ"י תקנות הגנת הדייר תשמ"א שהותקנו בטרם הסתיימו ההעלאות עפ"י תקנות תש"מ - כה-50 ע.א. 256/84
במושכר שאין לגביו תקרת מכסימום - }כג{ העלאת דמי השכירות באופן הדרגתי למשך 4 שנים והפחתה בשל שינויים ותשלום דמי מפתח - כג-40 ע.א. 659/82
פירוש "מפעל תעשייתי" לענין תקרת מכסימום לפי חוק הגנת הדייר - כב-239 ע.א. 788/82
דמי שכירות - }כא{ מעבדת שיניים אינה "מעבדה רפואית" לענין תקנות הגנת הדייר - כא-303 בר"ע 494/82
תשלום עבור שיפוצים שנפסק כי הם חלק מדמי השכירות ולא דמי מפתח - כ-253 בר"ע 176/82
הגבלת גובהם לגבי חברה ציבורית לשיקום שכונות שהינה דייר מוגן - כ-203 ע.א. 747/81
הסכמה על גובה דמי השכירות שנבעה מטעות בקשר להנחה של תשלום דמי מפתח - יט-219 ע.א. 119/81
אי תביעה במועד של העלאת דמי השכירות בתום ההנחה בשל תשלום דמי מפתח - יט-219 ע.א. 119/81
דמי שכירות של בית עסק מוגן - [ח-94 ע.א. 256/73; ח-313 ע.א. 205/73; ]
דמי מפתח ששולמו, השפעתם על שעור דמי השכירות - ד-384 ע.א. 659+672/69
דמי שכירות - דרישתם מקנה זכות לקבלם עם משלוח הדרישה - }ב{ 120 >ב<»המ' 428/67«
דמי שכירות - הצמדתם
שיערוך חלקי של דמי שכירות שלא נקבע לגביהם מנגנון הצמדה בחוזה - מ-264 ע.א. 479/89
בקשה לשנות הצמדת דמי שכירות מ"הצמדה לדולר" כפי שנקבע בחוזה ל"הצמדה למדד" - לח-77 ע.א. 759/88
פירוש הסכם שכירות לעניין תשלום הפרשי הצמדה בגין הפרשים שנוספו לדמי השכירות במהלך שנת השכירות - לא-91 ע.א. 389/84
הצמדה למדד של דמי שכירות במושכר מוגן שאינו מוגבל בהוראות בדבר דמי שכירות מירביים - ל-365 ע.א. 533/85
תחולת התיקונים בחוק פסיקת ריבית והצמדה על הליכים בענין דמי שכירות הנמצאים בשלב הערעור - כח-117 ע.א. 160/84
אופן הצמדת דמי השכירות של בתי עסק המשוחררים מתקרת המכסימום - כו-147 בר"ע 241/85
פרוש סעיף הצמדה בחוזה - י-270 ע.א. 230/75
דמי שכירות בבית עסק
נטל השכנוע בטענה של בית עסק כי שילם בשעתו דמי מפתח ואין להכניסו לגדר בתי עסק שלא שילמו דמי מפתח לצורך קביעת דמי השכירות - סט-139 רע"א 4135/06
דמי שכירות שעל דייר מוגן במשרד לשלם, לאחר תום שנה שלגביה שונו דמי השכירות בהסכם - נח-66 רע"א 2781/01
דחיית בקשה לרשות ערעור שעניינה קביעת דמי שכירות בבית עסק - נד-44 רע"א 2099/99
"דמי שכירות מוסכמים" בדיירות מוגנת של בית עסק כאשר בהסכם נקבע כי דמי השכירות יהיו כפופים להעלאות לפי חוק הגנת הדייר - נא-370 רע"א 6842/96
הגדלת דמי שכירות בית עסק במסגרת מתן סעד מן הצדק - נ-285 רע"א 1495/97
קביעת שכ"ד בשכירות מוגנת של עסק שלא חלים עליו השיעורים המירביים עפ"י התשואה של שווי המושכר כפנוי - מב-124 רע"א 2986/92
ביה"ד לשכירות אינו יכול לקבוע דמי שכירות בבית עסק לפי סעיף 52 לחוק כאשר קיים הסכם בין הצדדים על דמי השכירות בתקופה שלאחר תום החוזה - מ-174 ע.א. 1542/91
קביעת דמי שכירות לעסק שחלקו אינו מוגבל ע"י תקרות המכסימום - לז-377 ע.א. 1418/90
שיעור דמי השכירות בבתי עסק המשוחררים מתקרת המכסימום מאחוזים מערך הנכס - כו-147 בר"ע 241/85
פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות בבית עסק - כו-207 בר"ע 520/85
אופן הצמדת דמי השכירות של בתי עסק המשוחררים מתקרת המכסימום - כו-147 בר"ע 241/85
שחרור מתקרת מכסימום - }כד{ בית מלאכה המשמש עסק שעיסוקו יבוא - כד-394 בר"ע 661/84
פינוי דייר של בית עסק עקב אי תשלום דמי שכירות - כד-349 בר"ע 581/84
העלאת דמי השכירות בבית עסק - }כג{ רק עפ"י מה ששולם לאחרונה - כג-395 בר"ע 262/84
של בית עסק - }יז{ 198 >יז<»המ' 770/80«
הסכם דמי שכירות בבית עסק כוחו יפה כל עוד לא שונו דמי השכירות המכסימליים - }יז{ 197 >יז<»המ' 45/81«
התערבות בג"צ בהחלטת הממשלה אלו בתי עסק יהיו במסגרת דמי שכירות מכסימליים - טז-347 בג"צ 809/80
דמי שכירות - }יב{ קביעת דמי שכירות בבית עסק - יב-3 ע.א. 17/77
העלאה הדרגתית של דמי שכירות לבית עסק - ט-302 ע.א. 672/74
דמי שכירות של בית עסק מוגן - [ח-94 ע.א. 256/73; ח-313 ע.א. 205/73; ]
קביעת מהות עסק לצורך קביעת שיעורם - ז-291 ע.א. 7/73
עתירה לבג"צ בענין אפליה בין סוגי עסקים לענין שעור מקסימלי של שכר דירה - ז-158 בג"צ 162/72
בית מלאכה - }ה{ קביעת דמי השכירות בו - ה-279 ע.א. 472/70
במושכר מעורב לעסק ולמגורים - א-48 ע.א. 118/66
התערבות בי"ד לשכירות בקביעתם
דחיית עתירה לד"נ בשאלת שימוש בנסיונו השיפוטי של ביה"ד לשכירות לצורך קביעת דמי שכירות - מ-376 דנ"א 4432/92
ביה"ד לשכירות רשאי להסתמך על נסיונו האישי וידיעותיו כדי לקבוע דמי שכירות במושכר - מ-227 ע.א. 4868/90
ביה"ד לשכירות אינו יכול לשנות את דמי השכירות לפי סעיף 52 לחוק כאשר בהסכם השכירות הוסכם על שיעור דמי השכירות לאחר התקופה החוזית - מ-99 ע.א. 1542/91
ביה"ד לשכירות אינו יכול לקבוע דמי שכירות בבית עסק לפי סעיף 52 לחוק כאשר קיים הסכם בין הצדדים על דמי השכירות בתקופה שלאחר תום החוזה - מ-174 ע.א. 1542/91
רשות ערעור בשאלה אם שופט בי"ד לשכירות יכול להשתמש בנסיונו כדי לקבוע את גובה שכה"ד - לו-239 רע"א 2991/90
סמכות ביה"ד לשכירות לשנות את דמי השכירות שנקבעו בהסכם פשרה שקיבל תוקף של פס"ד - ל-315 ע.א. 498/85
בית דין לשכירות - }ז{ לא יפסוק מחדש דמי שכירות שנקבעו בהסכם - ז-176 ע.א. 403/72
שיעורם קביעתו או הגדלתו ע"י ביה"ד לשכירות - }ד{ 93, 384 >ד<[ד 93»המ' 640/69«;ד 384»ע.א. 659+672/69«;]
דמי שכירות מוגדלים
מוגדלים - }ד{ דרישה לתשלומם, כשסכומם המדויק אינו נקוב - ד-320 ע.א. 635/69
דמי שכירות מוגדלים - }ב{ דרישתם מהווה הודעת ביטול לשנת השכירות החדשה - ב-78 ע.א. 370/67
מכסימליים ומשוחררים מתקרת מכסימום
הכללת עסק שיש בו מכונות משחק אלקטרוניות, במסגרת "מועדון קלפים והימורים" המשוחרר מהגבלת מקסימום שכ"ד בחוק הגנת הדייר - לח-75 ע.א. 813/88
הגדרה של מושכר כ"מועדון קלפים והימורים" לעניין הגבלה בשכר דירה לפי החוק - לז-247 ע.א. 686/89
הגדרת השימוש "מושכר לצרכי יבוא" לצורך תחולת תקנות הגנת הדייר לעניין דמי שכירות מקסימליים - לו-180 ע.א. 414/89
האם דייר שלא חלה עליו התקנה בדבר שיעורי מקסימום זכאי להנחה של %25 עקב שיפורים במושכר - }כז{ 264 >כז<[כז 264»ע.א. 371/82«
במושכר שאין לגביו תקרת מכסימום - }כג{ העלאת דמי השכירות באופן הדרגתי למשך 4 שנים והפחתה בשל שינויים ותשלום דמי מפתח - כג-40 ע.א. 659/82
הגבלת גובהם לגבי חברה ציבורית לשיקום שכונות שהינה דייר מוגן - כ-203 ע.א. 747/81
הסכם דמי שכירות בבית עסק כוחו יפה כל עוד לא שונו דמי השכירות המכסימליים - }יז{ 197 >יז<»המ' 45/81«
דמי שכירות במושכר שלא נקבעה לו תקרה - ט-108 ע.א. 110/74
סוכן ביטוח הינו "בעל מקצוע חופשי" אשר לגביו לא חל שכ"ד מכסימלי - }ל{ 115 >ל<» =בר"ע 593/86«
שיעורי העלאת שכ"ד במושכר מוגן, כאשר "דמי השכירות היסודיים" עלו על המכסימום הקבוע בחוק - מב-235 ע.א. 428/89
קביעת שכ"ד בשכירות מוגנת של עסק שלא חלים עליו השיעורים המירביים עפ"י התשואה של שווי המושכר כפנוי - מב-124 רע"א 2986/92
קביעת דמי שכירות לעסק שחלקו אינו מוגבל ע"י תקרות המכסימום - לז-377 ע.א. 1418/90
שיעור דמי השכירות בבתי עסק המשוחררים מתקרת המכסימום מאחוזים מערך הנכס - כו-147 בר"ע 241/85
שחרור מתקרת מכסימום - }כד{ סוכן כללי האם הינו בגדר עוסק בעסקי יבוא - כד-394 בר"ע 661/84
רשת השקם כמפעל תעשייתי ואי הוזלת דמי מכסימום על חנויות הרשת - כג-311 ע.א. 367/82
פירוש הסעיף המשחרר מתחולת דמי מכסימום חנות של מפעל תעשייתי והזיקה הנדרשת בין המפעל לחנות -כג-311 ע.א. 367/82
פירוש "מפעל תעשייתי" לענין תקרת מכסימום לפי חוק הגנת הדייר - כב-239 ע.א. 788/82
קביעת דמי שכירות מכסימליים - טז-346 בג"צ 809/80
קביעת סכום העולה על הסכום המקסימלי לפי החוק - יא-402 ע.א. 139/76
קבלת דמי שכירות כוויתור על עילת פינוי
קבלת דמי שכירות ע"י בעה"ב כויתור על עילת הנטישה - כד-18 ע.א. 683/82
האם ניתן לראות בקבלת דמי שכירות משום ויתור על עילת פנוי עקב הפרה - }י{ 86, 94, 403 >י<[י 86»ע.א. 401/75«;י 94»המ' 668/75«;י 403»ע.א. 805/75«;]
קבלת דמי שכירות כויתור - [ח-340 ע.א. 400/73; ח-341 ע.א. 400/73; ]
הסכמה על שיעורם אינה ויתור על תביעת פינוי - א-466 ע.א. 629/66
דמי שכירות ראויים
ביטול "רשות" לניהול מזנון בבי"ח וחיוב המשתמש במבנה בדמי שימוש ראויים - סז-270 רע"א 977/06
קביעת דמי שכירות ראויים שונים מאלה שנקבעו ע"י שמאים מטעם הצדדים וביהמ"ש - מז-317 ע.א. 118+198/95
פסיקת דמי שכירות ראויים לפי תשואה של %12 משווי הנכס - לז-70 ע.א. 448/88
דמי שכירות ראויים - [יא-294 ע.א. 889/75; יא-301 ע.א. 712/75; יא-402 ע.א. 139/76; יא-409 ע.א. 346/75; ]
ראויים - ד-99 ע.א. 315/68
שכר ראוי - א-255 ע.א. 238/66
שינוי דמי השכירות
כשנעשה ע"י דייר מוגן שינוי בדירה המצדיק תוספת לשכה"ד ניתן לתבוע בתוך תקופת ההתיישנות את התוספת, גם אם מאז ביצוע השינוי חלפה כבר תקופת ההתיישנות - סד-259 רע"א 5727/04
הסכם על גובה דמי השכירות שאינו מוגבל בזמן כמוהו כפס"ד וניתן לשנות את דמי השכירות כשהתקיימו התנאים לפי סעיף 57 לחוק - [מ-99 ע.א. 1542/91; מ-174 ע.א. 1542/91; ]
תביעה להגדלת דמי שכירות שנשלחה ע"י אחד הבעלים לשותפו המחזיק במושכר כדייר מוגן - לז-39 ע.א. 396/89
שיעור ההעלאה עפ"י תקנות הגנת הדייר תשמ"א שהותקנו בטרם הסתיימו ההעלאות עפ"י תקנות תש"מ - כה-50 ע.א. 256/84
הבסיס להעלאה עפ"י תקנות חדשות עפ"י מה ששולם בפועל ולא עפ"י תוספת שלא שולמה בפועל עקב "פיזורה" למשך 4 שנים - כד-69 בר"ע 369/84
הבסיס להעלאה עפ"י תקנות חדשות כשהוגשה תביעה עפ"י התקנות הקודמות אולם פסה"ד ניתן לאחר פרסום התקנות החדשות - כד-391 ע.א. 509/81
העלאת דמי השכירות בבית עסק - }כג{ רק עפ"י מה ששולם לאחרונה - כג-395 בר"ע 262/84
עדכון גובה דמי השכירות כאשר מסתיימת תקופת ההפחתה בשל תשלום דמי מפתח - יט-219 ע.א. 119/81
הבסיס להעלאת דמי שכירות בדירת מגורים כאשר הם הועלו במשך השנים רק באופן חלקי - יט-218 ע.א. 857/80
העלאה הדרגתית של דמי שכירות לבית עסק - ט-302 ע.א. 672/74
חשוב התוספת - }ח{ כיצד - ח-313 ע.א. 205/73
דרישה להגדלת שיעורם - ד-72 ע.א. 628/68
כשלא נקבע תאריך סופי בהסכם - }ב{ קביעת גבהם הוא משנה לשנה - ב-78 ע.א. 370/67
דייר לא יפחית את דמי השכירות על דעת עצמו - ב-50 בר"ע 107/67
זכות דיור, זכות שכירות, שימוש בזכות השכירות והעברתה
זכות דייר בבית עסק להשתמש במשותף בחדרי שירותים שבתוך דירה צמודה כאשר לא ניתן לקבל רישוי לעסק ללא חדרי שירותים - ל-279 ע.א. 618/83
האם בת שירשה חלק מדירה שחלקה שייך לאחותה החורגת הינה שוכרת עפ"י סעיף 115 לחוק הירושה - ל-281 ע.א. 458/82
שטר שכירות על קרקע ומבנים שעליה כולל גם מבנים שהוספו מאוחר יותר על ידי השוכר - כה-378 ע.א. 688/83
עתירה לבג"צ בענין סרוב המשטרה להתערב בדרישת שוכר דירה להחזיר לו את החזקה בדירה - כה-223 בג"צ 482/84
זכות שוכר להנאה מהמושכר ללא הפרעה - כ-302 ע.א 775/80
העברת מושכר - }יב{ 420, 507 >יב<[יב 420»המ' 472/78«;יב 507»ע.א. 1/76«;]
מסירת מושכר - }ז{ לחברה שהשוכר הוא בעל מניותיה - ז-80 ע.א. 52/72
זכות דיור של בן בגיר בדירת הוריו - ז-211 ע.פ. 304/72
זכות דיור של אם בדירה המשותפת לבני הזוג - ז-234 ע.א. 62/72
שעבוד זכויות שכירות - ג-359 ע.א. 689/68
מישכון זכות השכירות - ג-370 ע.א. 200/69
העברת זכות השכירות - [ג-359 ע.א. 689/68; ג-370 ע.א. 200/69; ]
העברת המושכר - [ג-37 ע.א. 211/68; ג-50 ע.א. 276/68; ג-163 ע.א. 467+497/68; ]
חוק הגנת הדייר - כללי
כללי
הזדהות החזקות
זכות דיירות מוגנת, העברת דיירות וזכויות במושכר
התנאה על החוק
שווי נכס כנכס פנוי או תפוס
הסכם דיירות מוגנת - ראה פרק הסכם שכירות סעיף הסכם דיירות מוגנת
פיצויים לדייר מוגן
חוק הגנת הדייר - חקיקה ופרשנות
חוק הגנת הדייר - תחולתו
כללי
קביעה כי בית עסק נמצא בידי השוכר ללא תשלום דמי מפתח וקביעת שכר הדירה, בהתאם, ע"י ביה"ד לשכירות - סט-27 רע"א 7836/06
תחולת סעיף 33(א) לחוק הגנת הדייר, המקנה את הגנת החוק על בעלים של דירה הגרים בדירה בעת שהיא נמכרת במימוש משכנתא - סא-23 ע.א. 8459/99
זכות עמידה של דייר מוגן, שלא השתתף במכרז, בתובענה לביטול תוצאות המכרז של המינהל למכירת דירתו - ס-277 ע.א. 334/01
הגנת סעיף 33 לחוק הגנת הדייר במכירת דירה של פושטי רגל המתגוררים בדירה - ס-243 רע"א 1159/01
אי תחולת ויתור על הגנת סעיף 33 לחוק הגנת הדייר במשכנתא לטובת בנק - }ס{ כאשר הבנק אינו הנושה - ס-243 רע"א 1159/01
מעמדם של בעלים שדירתם נמכרה במסגרת הליכי פשיטת רגל כדיירים מוגנים בדירה נמשכת גם לאחר ששילמו את חובותיהם וחדלו להיות פושטי רגל - נו-35 רע"א 6444/00
עקרון "השליחות" בין בני זוג - נה-58 רע"א 1711/98
אין מניעה כי צדדים לשכירות יאמצו את תנאי חוק הגנת הדייר ויחילו אותם על מושכר שאין החוק חל עליו - נב-7 רע"א 730/95
תחולת סעיף 33(א) לחוק הגנת הדייר בפירוק שיתוף בדירה בין יורשים - נא-204 ע.א. 7987/96
מימוש שטר משכנתא על דירת מגורים כשבשטר אין ויתור על זכות הדיור של בעל הדירה - }מט{ 18 >מט< »ע.א. 3295/94+רע"א 6770/94 «
זכויותיו של פושט רגל שבית המגורים שלו עומד למכירה במסגרת פשיטת רגל למקום מגורים חילופי - }מט{ 18 >מט< »ע.א. 3295/94+רע"א 6770/94 «
מידת ההשתתפות של דייר מוגן בניהול עסקו כדי למנוע את המסקנה שהעביר את העסק לאחר - מז-46 ע.א. 1255/90
דייר מוגן רשאי לנהל עסקו באמצעות אנשים אחרים - מז-46 ע.א. 1255/90
הפרת תנאי דיירות מוגנת בבית עסק - מב-295 ע.א. 1867/90
טענת חברה ומנהלה כי הינם דיירים מוגנים בדירה שמושכנה לבנק ע"י החברה בחתימת המנהל והוצהר בשטר המשכנתא כי הדירה נקיה מזכויות צד שלישי - לז-68 ע.א. 543/89
האם ניתן לאכוף ויתור על זכות דיירות מוגנת כלפי אדם שאינו בעה"ב - לז-68 ע.א. 543/89
חבות במס בגין פיצויי הפקעה עבור דיירות מוגנת לפי השווי ביום התשלום - לד-329 ע.א. 499+547/87
זכות דיירות מוגנת בדירה שהושכרה לדייר ע"י קק"ל בתקופה שבין חתימת חוזה פיתוח עם חברה לבין חתימת חוזה החכירה - לג-68 רע"א 209/88
לא ניתן להטיל עיקול על זכות של דייר מוגן בדירת מגורים - לב-196 רע"א 134/88
מתי הופך פושט רגל לדייר מוגן בדירה הנמכרת בהליכי פשיטת רגל - }לא{ דלא-6 ע.א. 84+738/82/292
הטלת עיקול על זכות דיירות מוגנת - כח-26 בר"ע 416/86
הענקת זכות לדייר מוגן להתקין אנטנה לקשר אלחוטי והצורך באישור עפ"י חוקי הבניה - כד-370 ע.א. 343/83
התערבות בג"צ בהחלטות הנוגעות לחוק הגנת הדייר,ביוזמות חקיקה ובמינוי יו"ר לועדות ממשלתיות - [כג-211 בג"צ 777/83; כג-212 בג"צ 356/83; ]
קיומה של דירה נוספת - כא-262 בר"ע 49/83
טענה לדיירות מוגנת של עובד שקבל צריף כדי להקל על עבודתו ונטל הראיה - כ-395 ע.א. 253/80
הגנת הדייר בשכירות קרקע למטרת גידול פלחה - }יז{ 191 >יז<»המ' 119/81«
הגנת הדייר בשכירות ללא דמי מפתח כאשר הדייר שלפני הדייר הקודם קיבל דמי פינוי נמוכים - }יז{ 197 >יז<»המ' 808/80«
הגנת הדייר במושכר שאינו יחידה בפני עצמה בשל העדר מטבח - יז-157 ע.א. 522/79
הגנת הדייר בהשכרת משנה ללא דמי מפתח - יז-157 ע.א. 522/79
חוק הגנת הדייר סעיף 141 - }טז{ משחרר את ביה"ד לשכירות מדיני הראיות - טז-122 ע.א. 384/80
דיירות מוגנת לגבי סככה המשמשת את המושכר - }טז{ 333 >טז<»המ' 669/80«
חוסר סמכות בי"ד לשכירות לתת פס"ד הצהרתי כי פלוני הוא דייר מוגן - }טו{ 207 >טו<»המ' 53/80«
השכרת מושכר ע"י חלק מן הבעלים וטענת דייר מוגן - }טו{ 212 >טו<»המ' 735/79«
הפרת תנאי דיירות סטטוטורית - }טו{ 59 >טו<»המ' 570/79-עפיף«
הגנת הדייר - [יב-163 בג"צ 704/77; יב-410 ע.א. 603/76; יב-507 ע.א. 1/76; ]
שכירות מוגנת של בית עסק - [יא-402 ע.א. 139/76; יא-461 ע.א. 201/77; ]
פיצויים על הפקעה - ט-134 ע.א. 443/74
פירוק שותפות - [ו-201 ע.א. 288/71; ו-352 ע.א. 323/71; ]
חוזה שכירות לעומת שכירות סטטוטורית - ו-305 ע.א. 575/71
הנאה ממושכר - }ד{ פגיעה בה, ע"י בעל הבית - ד-2 ע.א. 222/69
דמי שכירות כחוב מועדף ע"י החוק - ד-99 ע.א. 315/68
שניים ששכרו במשותף - ג-258 ע.א. 645/68
יחסי דייר בעל בית - ג-55 ע.א. 246+247/66
הגנת הדייר כשהופרו תנאי שכירות - ג-38 ע.א. 211/68
הגנת דייר משנה כשנשללה ההגנה מדייר ראשי - ג-302 ע.א. 379/68
הזדהות החזקות
דחיית טענה של דיירות מוגנת מכח "הזדהות החזקות" כאשר הדייר המקורי איבד את זכותו כדייר מוגן - סח-363 רע"א 3047/06
תחולת כלל הזדהות החזקות - כ-290 ע.א. 304/80
הזדהות החזקות - יא-339 ע.א. 264/76
הזדהות החזקות - [ו-46 ע.א. 397/70; ו-101 ע.א. 705/70; ]
הזדהות החזקות - ג-362 ע.א. 733/68
הזדהות החזקות - א-466 ע.א. 629/66
זכות דיירות מוגנת, העברת דיירות וזכויות במושכר
התנאים הנדרשים כדי שבן משפחה "המתגורר" עם דייר מוגן, יהיה לדייר מוגן עם מות הדייר - סח-287 רע"א 2457/04
העברת דיירות מוגנת כ"דייר של דירה שנפטר" או כ"דייר של דירה שזנח את המתגורר בדירה" - סח-397 רע"א 9360/06
קביעה ששכירות מסויימת היא שכירות מוגנת, והנושאים שהועלו בהתדיינויות, שאין בהם הצדקה למתן רשות ערעור ל"גלגול שלישי" - סז-53 רע"א 9354/05
דיירות מוגנת לפי סעיף 33 לחוק הגנת הדייר - סו-252 רע"א 4093/05
דחיית טענה של דיירות מוגנת לפי החוק הירדני בדירה בירושלים המזרחית - סו-93 רע"א 8569/04
צו מניעה זמני נגד פינוי דיירים בהליכי מימוש משכנתא על דירתם - סב-92 רע"א 3358/03
תחולת סעיף 33(א) לחוק הגנת הדייר, המקנה את הגנת החוק על בעלים של דירה הגרים בדירה בעת שהיא נמכרת במימוש משכנתא - סא-23 ע.א. 8459/99
תחולת החריג שלפיו התניה על סעיף 33 לחוק הגנת הדייר, מונעת את תחולתו של הסעיף המעניק דיירות מוגנת לבעלים של דירה הנמכרת בהוצל"פ - ס-355 ע.א. 1679/01
הגנת סעיף 33 לחוק הגנת הדייר במכירת דירה של פושטי רגל המתגוררים בדירה - ס-243 רע"א 1159/01
זכויות דיירות מוגנת - נז-261 ע.א. 8457/96
מעמדם של בעלים שדירתם נמכרה במסגרת הליכי פשיטת רגל כדיירים מוגנים בדירה נמשכת גם לאחר ששילמו את חובותיהם וחדלו להיות פושטי רגל - נו-35 רע"א 6444/00
זכויות הגנת הדייר של מתפללי בית כנסת - נו-340 רע"א 2735/99
רכישת זכויות הגנת הדייר ע"י בני משפחה שגרו עם הדייר שנפטר - נה-58 רע"א 1711/98
עקרון "השליחות" בין בני זוג - נה-58 רע"א 1711/98
האם אשה היא דיירת מקורית בדירה כאשר בעלה שחתם על חוזה השכירות נפטר - נה-58 רע"א 1711/98
ויתור על זכות דיירות מוגנת - נג-290 רע"א 2701/95
הגנת הדייר לדיירים שהחלו לגור עם המנוח לפני פטירתו (בן במקרה אחד וידוע בציבור במקרה השני) כאשר בעלי הבית התנגדו למגוריהם - נב-243 ע.א. 97+4100/97/4133
פרשנות חוק הגנת הדייר לעניין דיירות מוגנת בקרקע - נא-347 רע"א 5392/97
עם הרס המושכר פוקעת השכירות מאליה ועמה ההגנה לפי חוק הגנת הדייר ואין הדייר זכאי לפיצוי - נא-348 ע.א. 3505/96
הגנת הדייר לילדי דייר בית עסק שנפטר - נא-347 רע"א 5392/97
פירוש סעיף 33(א) לחוק הגנת הדייר שלפיו הבעלים של דירה והמחזיק בה יהיה לדייר מוגן אם הדירה תימכר בהוצל"פ - מה-18 רע"א 2773/93
טענה של העברת דיירות מוגנת מאב לילדיו בבית עסק - מב-295 ע.א. 1867/90
זכותו של דייר מוגן לפיצויים בגין הפקעה כאשר נטען שקיימות נגדו עילות פינוי בגין נטישה ובגין אי תשלום דמי שכירות - מא-61 ע.א. 977+3505/91
נטל ההוכחה וכיצד יש לחשב את שווי המוניטין בעת העברת מושכר לדייר חדש - לט-211 ע.א. 516/89
טענת חברה ומנהלה כי הינם דיירים מוגנים בדירה שמושכנה לבנק ע"י החברה בחתימת המנהל והוצהר בשטר המשכנתא כי הדירה נקיה מזכויות צד שלישי - לז-68 ע.א. 543/89
האם ניתן לאכוף ויתור על זכות דיירות מוגנת כלפי אדם שאינו בעה"ב - לז-68 ע.א. 543/89
ביטול חוזה דיירות מוגנת כאשר הוברר שאינה כוללת זכות העברה לדייר מוצע - לה-230 ע.א. 130+135/88
זכות דיירות מוגנת כשהנכס הושכר שלא ע"י הבעלים - לג-68 רע"א 209/88
זכות דיירות מוגנת בדירה שהושכרה לדייר ע"י קק"ל בתקופה שבין חתימת חוזה פיתוח עם חברה לבין חתימת חוזה החכירה - לג-68 רע"א 209/88
האם בן זוגה של דיירת שהתגוררה בדירה כבת רשות אישית הינו דייר מוגן - לג-206 רע"א 441/88
אופן חישוב הניכוי עבור "מוניטין" בהעברת מושכר לדייר נכנס ועל מי נטל ההוכחה - לג-311 רע"א 215/89
לא ניתן להטיל עיקול על זכות של דייר מוגן בדירת מגורים - לב-196 רע"א 134/88
מתי הופך פושט רגל לדייר מוגן בדירה הנמכרת בהליכי פשיטת רגל - לא-67 ע.א. 200/86
מתי יחול חוק הגנת הדייר על בן זוג המתגורר בדירה לבדו - כט-327 ע.א. 472/83
זכות שכירות מוגנת של דייר מכוח שרשרת העברות - כח-393 ע.א. 542/83
הטלת עיקול על זכות דיירות מוגנת - כח-26 בר"ע 416/86
חלות חוקי הגנת הדייר על דיירים בבנינים חדשים שהמשיכו להתגורר בדירה לאחר שתחולת הסעיף המסיר מעליהם את הגנת החוק תמה ולפני שינוי החוק ב- 1968 - כז-327 ע.א. 255/86
סמכות בורר להסיק בשאלה אם דייר הוא דייר מוגן - כה-120 ע.א. 207/82
מתי הופך שותף המחזיק בדירה לדייר מוגן כשהוא מבקש פרוק השיתוף - כה-247 ע.א. 175/81
הגנת חוק הגנת הדייר על קרובי דייר שנפטר - כה-281 בר"ע 264/85
ביטול רשיון שניתן לדייר מוגן לשימוש בחצר לצורך חנייה - כה-303 ע.א. 496/82
אלמנת דייר מוגן בבית עסק לאחר ששינתה את סוג העסק - כה-173 ע.א. 440/82
חלות החוק על בנו של דייר שהתגורר בדירה בעת ביקוריו בארץ - כד-314 בר"ע 425/84
בעל בדירת אשתו שנפטרה האם הוא דייר מוגן - }כד{ 319 >כד<
תצהיר הדייר היוצא חייב להבהיר לבעה"ב את כל העובדות החשובות - }כג{ 73 >כג<
עצם קיומה של עילת פינוי אין בו כדי למנוע העברת המושכר - }כג{ 74, 75 >כג<
סמכות בי"ד לשכירות לקבוע כי דייר הוא מוגן - }כג{ 75 >כג<
העברת שכירות לדייר מוצע - }כג{ 73, 74, 75 >כג<
בעה"ב יכול להתנגד לפיצול המושכר והעברת חלק ממנו לדייר מוצע - }כג{ 73 >כג<
אין לקזז חיובים של הדייר היוצא מתוך דמי המפתח - }כג{ 74 >כג<
זכות דיירות מוגנת אינה פוקעת ע"י אי תשלום דמי שכירות כל זמן שלא ניתן צו פינוי או הוחזרה החזקה - כב-182 בר"ע 464/82
חלות החוק על בנו של דייר שנפטר כשיש לו דירה אחרת אולם אינו גר בה - כא-101 בר"ע 30/83
טענה לדיירות מוגנת של עובד שקבל צריף כדי להקל על עבודתו ונטל הראיה - כ-395 ע.א. 253/80
העברת שכירות לדייר מוצע - כ-252 בר"ע 192/82
כאשר אשה גרושה נשארה בדירת בני הזוג עד לנישואיה מחדש - יט-391 ע.א. 79/80
- }יט{ הסכם בע"פ על העברת עסק בדמי מפתח והתנאה על חוק הגנת הדייר - יט-71 ע.א. 564/79
הודעת דייר מוצע יש לשלוח לכל בעלי הבית - יח-349 ע.א. 677/79
תחולת סעיף 115 לחוק הירושה בענין מגורי בני משפחת המנוח כדיירים של יורשי המנוח - טז-389 ע.א. 605/80
פקיעת זכותו של דייר עם פטירתו - }טז{ 333 >טז<»המ' 716/80«
זכויות הגנת הדייר למי שגר עם דייר מוגן שזכויותיו באו לו מכח דייר שזנח ביתו - טז-165 ד"נ 6/80
דיירות מוגנת לגבי סככה המשמשת את המושכר - }טז{ 333 >טז<»המ' 669/80«
דחיית בקשה לרשות להעברת דירה מדייר מוגן כאשר הבקשה הוגשה טרם זמנה - }טז{ 333 >טז<»המ' 716/80«
חוסר סמכות בי"ד לשכירות לתת פס"ד הצהרתי כי פלוני הוא דייר מוגן - }טו{ 207 >טו<»המ' 53/80«
השכרת מושכר ע"י חלק מן הבעלים וטענת דייר מוגן - }טו{ 212 >טו<»המ' 735/79«
תחולת חוק הגנת הדייר על בן זוג של דייר שנפטר - יד-366 ע.א. 380/79
מגורים עם דייר לפני שנפטר לצורך המשך הגנת החוק - יג-366 ע.א. 167/77
ביטול מכללא של הסכם להעברת מושכר מדייר יוצא לדייר מוצע - יב-507 ע.א. 1/76
מסירת דירה ע"י דייר מוגן מהווה דמי מפתח עבור הדירה החדשה - יא-18 ע.א. 320/76
טענת דיירות מוגנת של "קרוב" שגר עם דייר מוגן שנפטר - יא-226 ע.א. 712/76
דרישת פינוי של יורשים נגד יורשת שגרה עם המנוחה בדירה חכורה - יא-293 ע.א. 355/76
זכות דיירות בבית עסק ליורשי דייר שנפטר - י-482 ע.א. 418/75
זכות דיירות בבית עסק - }י{ מושכר ליורשי שותף שנפטר - י-479 ע.א. 602+603/74
חילופי מחזיקים במושכר - ט-26 ע.א. 302/74
זכותו של ידוע בציבור לאחר פטירת הדיירת המוגנת - ט-43 ע.א. 481/73
סירוב בעה"ב להרשות העברה למשפחה מרובת נפשות - ז-310 ע.א. 122/73
סירוב בעה"ב להעברה בנמוק שבכך פוחתים סיכוייו לקבל חזקה - ז-310 ע.א. 122/73
יורש שני המתחיל שכירות עם מות יורש ראשון - ז-227 ע.א. 326/72
יורש הממשיך שכירות דייר מקורי - }ז{ שהות של זמן סביר - ז-226 ע.א. 326/72
זכות שהיתה לבעל מכח החוק עוברת לאלמנתו - }ז{ 343>ז<»המ' 521/72«
זכות אלמנה - ה-361 ע.א. 485/70
בית עסק - }ה{ זכות ילדי דייר שנפטר להגנת החוק - ה-71 ע.א. 2/70
הנאה ממושכר - }ד{ פגיעה בה, ע"י בעל הבית - ד-2 ע.א. 222/69
דייר בבית עסק, העברה ליורשים - ד-319 ע.א. 645/69
אשת דייר, זכויותיה במושכר לאחר שבעלה זנחה - ד-53 ע.א. 721/68
פקיעתה כשהופרו תנאי השכירות - א-466 ע.א. 629/66
אלמנה שלא ניהלה במושכר אותו עסק שניהל המנוח - א-198 ע.א. 456/66
אלמנה - }א{ זכויות חזקה שלה כהגנה בפני פינוי - א-247 ע.א. 168/66
התנאה על החוק
ויתור בשטר משכנתא על זכות להגנות לפי חוק הגנת הדייר נגד פינוי בעת מימוש המשכנתא - סז-55 ע.א. 2471/05
התנאים לאי תחולת חוק הגנת הדייר על דירה שנבנתה לאחר 1953, וניסוח החוזה השולל את ההגנה לפי חוק הגנת הדייר - סז-226 רע"א 10343/05
ויתור על ההגנות לפי חוק הגנת הדייר וחוק ההוצל"פ נגד פינוי במימוש משכנתא - סו-292 ע.א. 4080/04
ביטול סעיפים בשטר משכנתא שעניינם ויתור על "דיור חלופי" לפי דיני הגנת הדייר ודיני ההוצל"פ בעת מימוש המשכנתא, באשר הסעיפים לא היו מפורטים דיים ולא הובהר לממשכן כי הוא עשוי להשאר בלי קורת גג - }סג{ 210 >סג< »ע.א. 9136/02
אי תחולת ויתור על הגנת סעיף 33 לחוק הגנת הדייר במשכנתא לטובת בנק - }ס{ כאשר הבנק אינו הנושה - ס-243 רע"א 1159/01
חלות החוק למרות התנאה מפורשת ואי תשלום דמי מפתח - יט-349 בר"ע 81/82
דמי מפתח - }יט{ הסכם בע"פ על העברת עסק בדמי מפתח והתנאה על חוק הגנת הדייר - יט-71 ע.א. 564/79
שחרור מהגנת הדייר לגבי נכסים שנתפנו והושכרו ללא דמי מפתח - יא-387 ע.א. 462/76
התנאה על אי תחולת החוק בבנינים חדשים - י-360 ע.א. 804/75
שינוי מדיירות מוגנת לשכירות בלתי מוגנת - }ט{ בהסכמת הדייר - ט-351 ע.א. 728/74
התנאה על אי תחולת החוק - ט-17 ע.א. 476/73»ע.א. 476/73«
התנאה על אי תחולת החוק - }ז{ כשהשוכר דייר מוגן לפי חוזה קודם - ז-162 ע.א. 377/72
התנאה על אי תחולת החוק - ז-137 ע.א. 299/72
הוצאת שכירות מתחום תחולתו של החוק כיצד - ב-312 ע.א. 568/67
שווי נכס כנכס פנוי או תפוס
ערך נכס שעוקל בהוצל"פ ונמכר שלא כדין ע"י חברת עמידר ומ.מ.י. יש לחשב כפנוי ולא כתפוס - לט-286 רע"א 5355/91
מכירת דירת בני זוג כשהאשה עזבה את הבית - }ל{ כפנויה או תפוסה - ל-36 ע.א. 472/83
האם במסגרת פירוק שיתוף יש למכור דירת מגורים של בני זוג - }כט{ כשהאשה עזבה את הדירה - כפנויה או כתפוסה - כט-327 ע.א. 472/83
מכירת דירה כתפוסה לצורך חלוקת ירושה כשאחד מבני הזוג נפטר - כ-34 ע.א. 123/80
מכירת דירה כפנויה או כתפוסה - }יא{ 148,140>יא<[יא 140»המ' 421/76«;יא 148»ע.א. 592/76«;]
הסכם דיירות מוגנת - ראה פרק הסכם שכירות סעיף הסכם דיירות מוגנת
פיצויים לדייר מוגן
בתביעת דייר מוגן על נזק שנגרם לו עקב הפקעת חלק מחלקת מקרקעין בה הוא מחזיק, לא חל הסייג שאין משלמים פיצויים אם השטח המופקע אינו עולה על 40 אחוז משטח החלקה - סג-354 ע.א. 813/03
דייר מוגן של בית עסק שנהרס עקב שריפה אינו זכאי לפיצוי מכח עשיית עושר ולא במשפט - נא-348 ע.א. 3505/96
דייר מוגן כבעל זכות במקרקעין לעניין סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה בדבר פיצויים בגין שינוי תכנית בנין עיר שפגעה במקרקעין - }מה{ 231 >מה<
זכותו של דייר מוגן לפיצויים בגין הפקעה כאשר נטען שקיימות נגדו עילות פינוי בגין נטישה ובגין אי תשלום דמי שכירות - }מא{ 61 >מא<
פיצויים לדייר מוגן של חנות כאשר אושרה תוכנית בנין עיר המשנה את ייעוד הקרקע שעליה עומדת החנות - }לו{ 179>לו<
חוק הגנת הדייר - חקיקה ופרשנות
אחריות בנזיקין כלפי דיירים בגין עוולה של הפרת חובה חקוקה של בעל בית שלא ביצע תיקונים הדרושים להחזקת הבית כאמור בסעיף 68(א) לחוק הגנת הדייר - מא-324 ע.א. 2351/90
הכללת עסק שיש בו מכונות משחק אלקטרוניות, במסגרת "מועדון קלפים והימורים" המשוחרר מהגבלת מקסימום שכ"ד בחוק הגנת הדייר - לח-75 ע.א. 813/88
הגדרה של מושכר כ"מועדון קלפים והימורים" לעניין הגבלה בשכר דירה לפי החוק - לז-247 ע.א. 686/89
הגדרת השימוש "מושכר לצרכי יבוא" לצורך תחולת תקנות הגנת הדייר לעניין דמי שכירות מקסימליים - לו-180 ע.א. 414/89
האם הוצאת עיתון הינה "מפעל תעשייתי" - כו-409 בר"ע 43/86
התערבות בג"צ בהחלטות הנוגעות לחוק הגנת הדייר,ביוזמות חקיקה ובמינוי יו"ר לועדות ממשלתיות - [כג-211 בג"צ 777/83; כג-212 בג"צ 356/83; ]
חוק הגנת הדייר - }יב{ דרך פירושו - יב-3 ע.א. 17/77
דרך פירושו - [יא-121 ע.א. 435/76; יא-146 ע.א. 4/76; ]
חוק הגנת הדייר - }ז{ דרך פירושו - ז-290 ע.א. 539/72
סוכן ביטוח הינו "בעל מקצוע חופשי" אשר לגביו לא חל שכ"ד מכסימלי - }ל{ 115 >ל<» =בר"ע 593/86«
התנאים לאי תחולת חוק הגנת הדייר על דירה שנבנתה לאחר 1953, וניסוח החוזה השולל את ההגנה לפי חוק הגנת הדייר - סז-226 רע"א 10343/05
תחולת סעיף 33(א) לחוק הגנת הדייר, המקנה את הגנת החוק על בעלים של דירה הגרים בדירה בעת שהיא נמכרת במימוש משכנתא - סא-23 ע.א. 8459/99
פירוש סעיף 33(א) לחוק הגנת הדייר שלפיו הבעלים של דירה והמחזיק בה יהיה לדייר מוגן אם הדירה תימכר בהוצל"פ - מה-18 רע"א 2773/93
עתירה לבג"צ בענין כוונת הממשלה לשנות את חוקי הגנת הדייר והצעדים הננקטים לקראת השינוי - לח-370 בג"צ 3424/91
עתירה בעניין כוונת הממשלה לשנות את חוקי הגנת הדייר - לח-370 בג"צ 3424/91
פירוש המלים "כל מטרה אחרת" בתיאור מטרת המושכר כמתייחסים לבית עסק ולא למגורים - לה-387 רע"א 240/89
רשת השקם כמפעל תעשייתי ואי הוזלת דמי מכסימום על חנויות הרשת - כג-311 ע.א. 367/82
עתירת בעלי בתים לבג"צ, בנוגע לחוק ולתקנות הגנת הדייר - כג-211 בג"צ 777/83
פירוש "מפעל תעשייתי" לענין תקרת מכסימום לפי חוק הגנת הדייר - כב-239 ע.א. 788/82
עתירה לבג"צ בענין חריגה מסמכות בהתקנת תקנות עפ"י חוק הגנת הדייר - יז-303 בג"צ 665/80
פניה לבג"צ בענין תקנות הגנת הדייר - יג-376 בג"צ 865/78
פניה לבג"צ בבקשה לבטל תקנות הגנת הדייר - יג-268 בג"צ 696/78
פירוש סעיפים 10 ו-12 לחוק - יא-146 ע.א. 4/76
פירוש המושג שכירות ל"מגורים" - י-351 ע.א. 802/75
חוק הגנת הדייר - תחולתו
דחיית בקשה לרשות ערעור בנושא תחולתה של דיירות מוגנת - סה-303 רע"א 330/05
אי תחולת ויתור על הגנת סעיף 33 לחוק הגנת הדייר במשכנתא לטובת בנק - }ס{ כאשר הבנק אינו הנושה - ס-243 רע"א 1159/01
דחיית בקשה לדיון נוסף בדחיית טענה שהגנת הדייר אינה חלה על קרקע פנוייה - נג-138 דנ"א 4150/98
תחולתו של סעיף 33(א) לחוק הגנת הדייר על בעל דירה שאינה רשומה בלשכת רישום המקרקעין - }מט{ 18 >מט< »ע.א. 3295/94+רע"א 6770/94 «
תחולת סעיף 33 לחוק הגנת הדייר על פירוק שיתוף בין בני זוג לפי חוק יחסי ממון - ל-36 ע.א. 472/83
חלות חוקי הגנת הדייר על דיירים בבנינים חדשים שהמשיכו להתגורר בדירה לאחר שתחולת הסעיף המסיר מעליהם את הגנת החוק תמה ולפני שינוי החוק ב- 1968 - כז-327 ע.א. 255/86
מתי הופך שותף המחזיק בדירה לדייר מוגן כשהוא מבקש פרוק השיתוף - כה-247 ע.א. 175/81
זכות דיירות מוגנת אינה פוקעת ע"י אי תשלום דמי שכירות כל זמן שלא ניתן צו פינוי או הוחזרה החזקה - כב-182 בר"ע 464/82
נטל ההוכחה על חלות חוק הגנת הדייר - [כ-252 בר"ע 192/82; כ-395 ע.א. 253/80; ]
כאשר אשה גרושה נשארה בדירת בני הזוג עד לנישואיה מחדש - יט-391 ע.א. 79/80
חלות התקנה על תקרת שכ"ד לגבי אגודה עותומנית לעידוד היצוא - יח-111 ע.א. 849/80
בבית עסק שהושכר לפני 1968 - יח-9 ע.א. 371/79
תחולת סעיף 33 לחוק - יא-148 ע.א. 592/76
התנאים לאי תחולת חוקי הגנת הדייר על דירה שנתפנתה והושכרה ללא דמי מפתח - יא-262 ע.א. 35/76
אי תחולתו על דירה שהושלמה לאחר שנת 1954 - יא-276 ע.א. 433/76
אי תחולתו בדירה חדשה - יא-121 ע.א. 435/76
כשלא צויין שהבנייה הושלמה אחרי תחילת החוק - ט-175 ע.א. 537/74
החלת חוק הגנת הדייר למפרע - ט-175 ע.א. 537/74
בבנין חדש - ו-68 ע.א. 693/70
חלות החוק במזרח ירושלים - ה-89 ע.א. 687/69
בית עסק - }ה{ זכות ילדי דייר שנפטר להגנת החוק - ה-71 ע.א. 2/70
מתי לא יחול - ד-237 ע.א. 503/69
בבתים חדשים - ד-61 ע.א. 311/69
אי תחולתו בחוזה שכירות לאחר זמן - ג-324 ע.א. 636/68
חוק הגנת הדייר אינו חל, מתי - }ב{ 265, 381 >ב<[ב 265»המ' 27/68«;ב 381»ע.א. 21/68«;]
תחולת חוק הגנת הדייר כשהמחזיק הוא רק חוכר - א-479 ע.א. 56/67
חוק הגנת הדייר - תחולתו - א-388 ע.א. 575/66
הסכם שכירות
כללי
ביטולו
הוכחת קיומו
הסכם פינוי
הפרתו
מכללא
הסכם דיירות מוגנת
הסכם שכירות - פירושו
רישומו
כללי
האם הסכם הספקת הטלביזיה לחולים מהווה "הסכם שכירות" - נח-290 ע.א. 935/00
חוזה שכירות ללא הגבלת זמן ניתן לאכיפה גם אם לא נרשם במרשם המקרקעין ואפשר לרשמו ולתקן בכך את הפגם - נב-7 רע"א 730/95
אין מניעה כי צדדים לשכירות יאמצו את תנאי חוק הגנת הדייר ויחילו אותם על מושכר שאין החוק חל עליו - נב-7 רע"א 730/95
שוכר המבקש להעביר זכותו לאחר ללא הסכמת המשכיר בניגוד להסכם השכירות אינו יכול לעשות זאת ללא החלטת ביהמ"ש - מ-361 ע.א. 2836/90
הסכם על גובה דמי השכירות שאינו מוגבל בזמן כמוהו כפס"ד וניתן לשנות את דמי השכירות כשהתקיימו התנאים לפי סעיף 57 לחוק - [מ-99 ע.א. 1542/91; מ-174 ע.א. 1542/91; ]
ביה"ד לשכירות אינו יכול לקבוע דמי שכירות בבית עסק לפי סעיף 52 לחוק כאשר קיים הסכם בין הצדדים על דמי השכירות בתקופה שלאחר תום החוזה - מ-174 ע.א. 1542/91
התקופה לגביה ניתן להפעיל סעיף פיצויים מוסכמים בגין איחור בהחזרת החזקה במושכר לבעלים - לח-279 ע.א. 2489/90
זכות דיירות מוגנת בדירה שהושכרה לדייר ע"י קק"ל בתקופה שבין חתימת חוזה פיתוח עם חברה לבין חתימת חוזה החכירה - לג-68 רע"א 209/88
הגשת כתב תביעה ע"י המשאיל כהודעה על רצונו לסיים את תקופת ההשאלה - לג-214 ע.א. 139/88
סירוב בימ"ש להרשות הבאת ראיות על הסכמה לשנות מטרת השכירות לאחר חתימת החוזה כאשר בכתב הגנה נטען רק ביחס להסכמה שלפני החתימה - ל-279 ע.א. 618/83
פינוי כשנחתם הסכם פשרה להחלפת השוכרים ולמעשה הדבר לא בוצע - כד-138 ע.א. 43+50/83
מתי חייב בעל בית שביטל הרשאה לשימוש בדירה להחזיר לדייר השקעות שהשקיע בדירה - כג-182 בר"ע 496/83
אכיפת חוזה שכירות ודחיית טענות על קיומו של תנאי מתלה ועל שיקולי צדק - כב-183 בר"ע 202/82
חלות הוראות בחוזה חדש על חוזה אחר שנעשה קודם - כא-280 ע.א. 359/80
הפעלת אופציה לרכישה ע"י שוכר שחתם קודם לכן על חוזה שכירות לשנה נוספת - כא-302 ע.א. 855/80
הסכם דמי שכירות בבית עסק כוחו יפה כל עוד לא שונו דמי השכירות המכסימליים - }יז{ 197 >יז<»המ' 45/81«
הסכם בעל פה - יא-18 ע.א. 320/76
חוזה שכירות לתקופה בלתי מוגבלת - ט-103 ע.א. 46/74
כוונה ליצור חוזה חדש - ח-263 ע.א. 651/73
עיסקת שכירות תנאים לגמירתה - ז-150 ע.א. 82/72
בית דין לשכירות - }ז{ לא יפסוק מחדש דמי שכירות שנקבעו בהסכם - ז-176 ע.א. 403/72
תנאים מכבידים - [ו-182 ע.א. 78/71; ו-349 ע.א. 604/71; ]
פינוי לא רק בגין התנאים המפורשים בחוזה - ו-332 ע.א. 517/71
חוזה שכירות לעומת שכירות סטטוטורית - ו-305 ע.א. 575/71
מה בין הסכם שכירות לבין הסכם להשכרה - ד-237 ע.א. 503/69
הגנת הדייר כשהופרו תנאי שכירות - ג-38 ע.א. 211/68
כשלא נקבע תאריך סופי בהסכם - }ב{ קביעת גבהם הוא משנה לשנה - ב-78 ע.א. 370/67
תניות בחוזה על אופן תשלום דמי שכירות - א-319 ע.א. 552/66
תניה על מועד לפינוי - א-400 ע.א. 619/66
תנאי שכירות - }א{ אין לכפות שינויים על בעה"ב - א-196 ע.א. 569/65
תמורה - }א{ זכויות השוכר בהעדרה - א-247 ע.א. 168/66
ביטולו
ביטול חוזה שכירות מוגנת במושב שיתופי כאשר המשכיר לא הודיע לשוכר כי עפ"י ההסכם עם המושב אסור לו להשכיר הדירה לאחרים - לה-230 ע.א. 130+135/88
מתי חייב בעל בית שביטל הרשאה לשימוש בדירה להחזיר לדייר השקעות שהשקיע בדירה - כג-182 בר"ע 496/83
משכיר המבטל חוזה עם שוכר אינו רשאי ליטול החזקה ללא הליכים משפטיים - כ-215 בג"צ 477/81
ביטול חוזה שכירות עקב אי התאמת המושכר - יד-242 ע.א. 240/77
ביטול מכללא של הסכם להעברת מושכר מדייר יוצא לדייר מוצע - יב-507 ע.א. 1/76
חלוקת פדיון דמי בטול שכירות בין שוכרים - י-23 ע.א. 644/74
הוכחת קיומו
הודאת בעל דין וראיות המספיקות לקביעה שמושכר הושכר בשכירות מוגנת - נג-86 רע"א 5451/96
טענה להתגבשותו של חוזה שכירות כאשר הוחלפו טיוטות בין הצדדים ואדם שאינו הבעלים חתם על חוזה עם השוכר - כח-283 ע.א. 263/86
הוכחת קיומו - }י{ 62 >י<»המ' 548/75«
המעיד על עצמו שהינו הסכם לשכירות - }ה{ דינו מהו - ה-95 ע.א. 120/70
הסכם פינוי
האם יש לפסול סעיף כללי בחוזה שכירות בענין זכות המשכיר לפינוי בכל מקרה של הפרה בשל היותו תניה גורפת - כה-41 ע.א. 121/84
סרוב לאשר הסכם פינוי בשל תמורה בלתי הולמת - יט-348 בר"ע 158/82
סירוב לאשר הסכם פינוי בשל טעות או הטעיה - יט-348 בר"ע 158/82
תוקפו של הסכם לפינוי דירה ע"י דייר מוגן לפי החוק - יא-146 ע.א. 4/76
הסכם לפינוי דירה - }יא{ 387>יא<
הפרתו
אכיפת הסכם שכירות שהבטיח בלעדיות לעסק במוצרי חשמל באזור המסחרי בצומת בילו - נג-343 ע.א. 3668/98
האם אי חיבור מערכת אזעקה למושכר מהווה הפרה יסודית של ההסכם - }כח{ 356 >כח<
חיוב שוכר שהתחייב בתשלומי המע"מ של המשכיר לשלם קנסות והפרשי הצמדה בשל אחור בתשלום המע"מ ע"י המשכיר - }כו{ 327 >כו<
נטל הראיה בדבר הפרת חוזה שכירות רובץ על מי שטוען את ההפרה - }יד{ 98 >יד<
חוזה שכירות - הפרתו - }יד{ 186 >יד<
הפרת הסכם שכירות ע"י העברת מושכר לחברת מניות שהשוכר שולט בה - }יד{ 98 >יד<
השלמה עם הפרתו - ז-300 ע.א. 563/72
המחזיר מושכר לבעה"ב תוך הפרת הסכם עם המשכיר - ז-25 ע.א. 497/71
הוכחת הפרתו - ז-80 ע.א. 52/72
מסירת המושכר - }ו{ בניגוד לאמור בחוזה - ו-343 ע.א. 384/71
שכירות משנה - הפרת ההסכם ע"י הסדר פיקטיבי - ה-47 ע.א. 108/70
הגנת הדייר - פקיעתה כשהופרו תנאי השכירות - א-466 ע.א. 629/66
מכללא
שכירות מכללא - }י{ 138 >י<»המ' 686/75«
שכירות מכללא - ט-27 ע.א. 302/74
שכירות מכללא - }א{ של דרך גישה ודברים טפלים הנחוצים לשימוש בדירה - א-428 ע.א. 357+358/66
הסכם דיירות מוגנת
הפרת תנאי דיירות מוגנת בבית עסק - מב-295 ע.א. 1867/90
בקשה לשינוי מטרת השכירות המוגנת לעומת המוסכם בהסכם השכירות - לז-51 ע.א. 344/89
ביטול חוזה שכירות מוגנת במושב שיתופי כאשר המשכיר לא הודיע לשוכר כי עפ"י ההסכם עם המושב אסור לו להשכיר הדירה לאחרים - לה-230 ע.א. 130+135/88
הסכם פשרה על דמי שכירות שקיבל תוקף של פס"ד האם הוא הסכם או פס"ד לעניין חוק הגנת הדייר - ל-315 ע.א. 498/85
טענת בנו של דייר כי הוא שילם את דמי המפתח למרות שהחוזה היה ע"ש האב - כד-314 בר"ע 425/84
חלות החוק למרות התנאה מפורשת ואי תשלום דמי מפתח - יט-349 בר"ע 81/82
- }יט{ הסכם בע"פ על העברת עסק בדמי מפתח והתנאה על חוק הגנת הדייר - יט-71 ע.א. 564/79
הצורך לציין שהמבנה נבנה לפני 1955 כאשר החוזה נערך בע"פ - יח-9 ע.א. 371/79
ביטול מכללא של הסכם להעברת מושכר מדייר יוצא לדייר מוצע - יב-507 ע.א. 1/76
התנאה על אי תחולת החוק בבנינים חדשים - י-360 ע.א. 804/75
שינוי מדיירות מוגנת לשכירות בלתי מוגנת - }ט{ בהסכמת הדייר - ט-351 ע.א. 728/74
התנאה על אי תחולת החוק - ט-17 ע.א. 476/73
הארכת חוזה שהכיל תנאי על אי תחולת חוקי הגנת הדייר - ט-147 ע.א. 453/74
התנאה על אי תחולת החוק - }ז{ כשהשוכר דייר מוגן לפי חוזה קודם - ז-162 ע.א. 377/72
התנאה על אי תחולת החוק - ז-137 ע.א. 299/72
הסכם שכירות - פירושו
פירוש חוזה שכירות לעניין השבת מצב המושכר לקדמותו לאחר הכנסת שיפוצים - לח-279 ע.א. 2489/90
פירוש המונח דמי שכירות הנוהגים "לגבי דירות מסוג זה" עפ"י אומד דעת הצדדים - ל-249 ע.א. 327/85
סיווג חוזה כחוזה שכירות או חוזה לאופציה - כד-380 ע.א. 228/83
פירוש הסעיף המשחרר מתחולת דמי מכסימום חנות של מפעל תעשייתי והזיקה הנדרשת בין המפעל לחנות -כג-311 ע.א. 367/82
עתירה לבג"צ בענין פירוש הסכם עם משכירי דירות לעולים חדשים - יט-373 בג"צ 654/80
חוזה שכירות - }יח{ פירוש סעיף בנוגע לתשלומי מס - 327>יח<»המ' 511/81«
פירושו - [יא-121 ע.א. 435/76; יא-262 ע.א. 35/76; יא-276 ע.א. 433/76; יא-526 ע.א. 31/77; ]
פרוש סעיף הצמדה בחוזה - י-270 ע.א. 230/75
כוונת הצדדים - [ט-70 ע.א. 332/74; ט-103 ע.א. 46/74; ]
פירושו - }ז{ 72, 137, 177, 305 >ז<[ז 72»המ' 449/72«;ז 137»ע.א. 299/72«;ז 177»ע.א. 403/72«;ז 305»ע.א. 596/72«;]
פירושו - [ו-349 ע.א. 604/71; ו-352 ע.א. 323/71; ]
יש לפרשו לטובת השוכר - ה-65 ע.א. 165/70
רישומו
רישום הסכם שכירות בספרי האחוזה - יא-402 ע.א. 139/76
שכירות - }ה{ הסכם בכתב ללא רישום - ה-95 ע.א. 120/70
רישום בטאבו של הסכם שכירות לתקופה ארוכה - ד-237 ע.א. 503/69
רישום בטאבו לפי חוק הבנינים החדשים מתי - ד-61 ע.א. 311/69
עיסקה שלא נרשמה בספרי האחוזה - ג-183 ע.א. 220/68
בחוזה שכירות לפיו היא מתחדשת מאליה אין צורך לרושמה - ב-281 ע.א. 405/67
עיסקה שלא נרשמה בטאבו - א-255 ע.א. 238/66
חוזה שכירות מכללא - א-388 ע.א. 575/66
חכירה
סירוב ליתן פס"ד הצהרתי על מועד סיום חכירה של מטוס כאשר הליכים משפטיים מתנהלים בחו"ל והתביעה שהוגשה בישראל רוקנה מכל תוכן - לד-30 ע.א. 704/87
מועד הזכות להעלאת דמי חכירה ע"י מינהל מקרקעי ישראל בעת העברת זכות חכירה והמועד שבו צריך לממש זכות זו - ל-249 ע.א. 327/85
חכירה - }ד{ תביעה לתשלום דמי חכירה, האם היא תביעת מקרקעין - ד-63 ע.א. 159/69
תחולת חוק הגנת הדייר כשהמחזיק הוא רק חוכר - א-479 ע.א. 56/67
מושכר - שינויים, תיקונים ושיפוצים בו
תשלום חלקם בדמי המפתח של דיירים מוגנים שנאלצו לעזוב את דירותיהם עקב אי ביצוע תיקונים דרושים של בעה"ב והריסת הבנין - מא-324 ע.א. 2351/90
אחריות בנזיקין כלפי דיירים בגין עוולה של הפרת חובה חקוקה של בעל בית שלא ביצע תיקונים הדרושים להחזקת הבית כאמור בסעיף 68(א) לחוק הגנת הדייר - מא-324 ע.א. 2351/90
האם רשאי המשכיר לערוך שינויים במושכר ללא הסכמת השוכר - לד-73 רע"א 250+294/89
האם דייר שלא חלה עליו התקנה בדבר שיעורי מקסימום זכאי להנחה של %25 עקב שיפורים במושכר - [כז-264 ע.א. 371/82; כז-265 ע.א. 371/82; ]
הענקת זכות לדייר מוגן להתקין אנטנה לקשר אלחוטי והצורך באישור עפ"י חוקי הבניה - כד-370 ע.א. 343/83
תשלום עבור שיפוצים שנפסק כי הם חלק מדמי השכירות ולא דמי מפתח - כ-253 בר"ע 176/82
תביעת פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות, נטישה והכנסת שינויים - כ-399 ע.א. 513/80
עריכת שיפוצים במושכר ללא התניה שיהוו דמי מפתח - כ-26 בר"ע 154/82
הרשאת בי"ד לשכירות לדייר לתקן את גג הבנין - טז-122 ע.א. 384/80
טענה כי שיפוצים בדירה מהווים דמי מפתח - טו-42 ע.א. 176/78
השתתפות בעל הבית בתיקון קיר חיצוני של דירה - יד-285 ע.א. 657/77
תיקונים בדירה - }יא{ האם הם דמי מפתח - יא-262 ע.א. 35/76
ניכוי דמי שיפורים מדמי מפתח - י-267 ע.א. 576/75
זכות הכניסה של משכיר למושכר לשם ביצוע תיקונים - ט-105 ע.א. 272+275/73
שיפוצים במושכר - ה-83 ע.א. 231/70
התקנת מזגני אויר - ד-88 ע.א 267/69
פיצוי על נזק שנגרם לו - ג-163 ע.א. 467+497/68
הוצאות שעל הדיירים להשתתף בהן - ג-172 ע.א. 386/68
תיקון מושכר - }ב{ משכיר אינו חייב לתקן לפי סעיף 529 למג'לה - ב-106 ע.א. 270/67
סבירות סירובו של בעה"ב להסכים לשינויים במושכר - א-510 ע.א. 19/67
מהו - א-421 ע.א. 4/67
זכותו של שוכר להתקין אנטנה - א-421 ע.א. 4/67
הגנת-הדייר - סעד מן הצדק
דחיית בקשה לסעד מן הצדק בתביעת פינוי, כאשר כבר הוענק סעד כזה בעבר - סט-388 רע"א 3692/07
דחיית בקשה ל"סעד מן הצדק" בפס"ד פינוי של דייר מוגן - סו-53 רע"א 4740/02
דחיית בקשה לסעד מן הצדק בתביעת פינוי, כאשר המבקש ביצע תוספת בניה בניגוד לחוזה השכירות - סה-282 רע"א 272/05
דחיית בקשה ל"סעד מן הצדק" נגד פינוי מושכר (חנות) - סב-85 רע"א 2486/03
קביעת גובה התשלום בהענקת "סעד מן הצדק" נגד פינוי דייר מוגן - סא-206 רע"א 10786/02
עם הענקת סעד מן הצדק חוזרת השכירות המוגנת לאיתנה גם לתקופת ההפרה לעניין גובה דמי השכירות - נב-250 רע"א 4461/98
סעד מן הצדק בדיירות מוגנת - נב-250 רע"א 4461/98
הגדלת דמי שכירות בית עסק במסגרת מתן סעד מן הצדק - נ-285 רע"א 1495/97
דחיית בקשה לרשות ערעור כאשר מדובר בהחלטת ביניים בדבר סעד זמני לעיכוב ביצוע תשלומים שונים כתנאי למתן סעד מן הצדק בתביעת פינוי - נ-363 רע"א 6675/97
נושא של קיום עילת פינוי והענקת סעד מן הצדק אינו מצדיק ערעור לערכאה שלישית - מט-332 רע"א 6140/96
עיכוב ביצוע פס"ד פינוי כאשר הנתבע לא מילא במועד את כל תנאי הענקת סעד מן הצדק - מז-252 רע"א 3103/96
המדיניות של הענקת סעד מן הצדק בתביעת פינוי בגין אי תשלום שכ"ד - מג-102 רע"א 359/88
בקשה בערעור לתקן כתב הגנה בתביעת פינוי כדי להוסיף בקשה למתן סעד מן הצדק - מג-102 רע"א 359/88
סעד מן הצדק ופיצוי שעל השוכר לשלם עקב הפרת תנאי דיירות מוגנת - מב-295 ע.א. 1867/90
מתי ינתן סעד מן הצדק - לה-58 רע"א 516/89
בר"ע על פס"ד פינוי כשלא היתה התייחסות לנושא של סעד מן הצדק - לה-58 רע"א 516/89
תשלום דמי שימוש ראויים ע"י המשכיר עבור התקופה ממתן צו פינוי ועד לביטולו בערעור עקב הענקת סעד מן הצדק - לד-73 רע"א 250+294/89
דייר בבית עסק שלא שילם דמי שכירות למרות פסיקה של בי"ד לשכירות בטענה שעל מי שקיבל דמי שכירות בכל השנים להציג יפוי כח המאשר את זכותו לגבותם בשם כל הבעלים - לג-158 רע"א 151/89
אי הענקת סעד מן הצדק - לג-302 בר"ע 226/89
המותנה בתשלום דמי מפתח מלאים ע"י הדייר - ל-279 ע.א. 618/83
בקשת סעד מן הצדק שהועלתה לראשונה בערעור - כו-132 ע.א. 763/81
אי הענקתו למי שאין כפיו נקיות והעלים מבימ"ש קיומה של דירה נוספת - כו-132 ע.א. 763/81
אי הענקתו לאחר שהוענק כבר פעם אחת בעבר - כו-207 בר"ע 520/85
אי הענקתו כשדמי שכירות לא שולמו עקב סכסוכים בין הבעל לאשה - כה-270 בר"ע 272/85
אי הענקתו כאשר הדייר מצהיר שלא ישיב המצב לקדמותו - כה-173 ע.א. 440/82
בבית עסק - כג-31 בר"ע 30/80
אין סמכות להעניקו בדיון על ביטול פס"ד שהעניק סעד מן הצדק בתנאים מסויימים שלא קויימו - כג-354 ע.א. 748/81
תיקון כתב הגנה ע"י הוספת בקשה לסעד מן הצדק בשלב הערעור - כב-160 ע.א. 76/81
מתן סעד מן הצדק למרות התחייבות הדייר לא לבקש זכות - כב-160 ע.א. 76/81
אין להעניק סעד מן הצדק לעזבון - כב-76 ע.א. 88/81
סעד מן הצדק כחלק מן הדין והענקתו כשקיימת עילת נטישה - כא-340 ע.א. 714/79
הענקת סעד מן הצדק בעילת פינוי בשל תוספת בניה - כא-262 בר"ע 49/83
פינוי - }יט{ סעד מן הצדק - בפינוי בית עסק - יט-98 ע.א. 554/79
סעד מן הצדק לא ינתן כאשר המטרה היא השגת חלק מדמי המפתח - }יח{ 326>יח<»המ' 633/81«
כאשר המושכר אינו משמש כמקור פרנסה של השוכר - }יח{ 293>יח<»המ' 405/81«
כאשר הופסקו תשלומי דמי השכירות לזמן רב אף לאחר הגשת התביעה - }יח{ 293>יח<»המ' 405/81«
סמכות ביהמ"ש לשנות התנאים למתן סעד מן הצדק בדונו בערעור - }יז{ 196 >יז<»המ' 117/81«
מילוי תנאי שנקבע בהענקתו - }יז{ 196 >יז<»המ' 49/81«
לא ינתן בשינוי יעד ממגורים למלאכה ושכירת מקום מגורים אחרים - }יז{ 56 >יז<»המ' 746/80«
אי הענקתו בשל התנהגות השוכר - יז-222 ע.א. 774/80
קיום תנאי סעד מן הצדק נגד פינוי - טז-51 ע.א. 590/79
בקשה לרשות ערעור על מתן סעד מן הצדק בתביעת פינוי - }טז{ 382 >טז<»המ' 607/80«
רשות ערעור על הענקת סעד מן הצדק בתביעת פינוי - }טו{ 317 >טו<»המ' 196/80«
גובה הפיצוי בהענקת סעד מן הצדק לדייר מוגן - }טו{ 59 >טו<»המ' 570/79-עפיף«
בפינוי של בית עסק - }טו{ 206 >טו<»המ' 300/80«
יש לייחס משקל ליחס של זלזול או חוצפה מצד הדייר - יד-367 ע.א. 631/78
יש להחמיר במתן סעד מן הצדק בבית עסק - יד-98 ע.א. 645/78
חוסר כל אזהרה מוקדמת מצדיק מתן סעד כזה - יד-367 ע.א. 631/78
גובה פיצוי בהענקת סעד מן הצדק לדייר מוגן - }יד{ 325, 367 >יד<[יד 325»המ' 600/79«;יד 367»ע.א. 631/78«;]
סעד מן הצדק - }יג{ שיקולים לנתינתו - יג-511 ע.א. 334/77
סעד מן הצדק - }יב{ שקולים לנתינתו - יב-220 ע.א. 697/77
שיקולים לנתינתו - }יא{ 345,264,114,461>יא<[יא 114»ע.א. 51/76«;יא 264»ע.א. 715/76«;יא 345»המ' 24/77«;יא 461»ע.א. 201/77«;]
פיצוי כספי לבעל הבית - [יא-114 ע.א. 51/76; יא-526 ע.א. 31/77; ]
לא ינתן - }יא{ בגלל פיגור בתשלום דמי השכירות כשהסכום נמוך מאד - 345>יא<»המ' 24/77«
יחמירו בנתינתו כשהמושכר הוא בית עסק - }יא{ 461,345,114>יא<[יא 114»ע.א. 51/76«;יא 345»המ' 24/77«;יא 461»ע.א. 201/77«;]
סעד מן הצדק - }י{ אימתי - י-86 ע.א. 401/75
הענקת סעד מן הצדק בתביעת פינוי - }ט{ 119, 202 >ט<[ט 119»המ' 630/74«;ט 202»ע.א. 665/74«;]
סעד מן הצדק בשנויים במושכר - ח-147 ע.א. 303/73
סעד מן הצדק - }ח{ אימתי - ח-326 ע.א. 439/73
סעד מן הצדק שיקולים לנתינתו - ז-246 ע.א. 325/71
סעד מן הצדק שאין זקוקים לו - ז-142 ע.א. 165/72
סעד מן הצדק פיצוי לבעל הבית - ז-44 ע.א. 133/72
סעד מן הצדק יחמירו בנתינתו כשהמושכר הוא בית עסק - ז-388 ע.א. 444/72
סעד מן הצדק בשוכר המוסר מושכר לחברה שבבעלותו - ז-80 ע.א. 52/72
סעד מן הצדק בעילת נטישה - ז-79 ע.א. 300/71
סעד מן הצדק - [ו-95 ע.א. 97/71; ו-151 ע.א. 62/71; ]
סמכות ביהמ"ש להושיט סעד מן הצדק - ה-139 ע.א. 84/70
סעד מן הצדק - }ג{ אימתי - ג-362 ע.א. 733/68
לא ינתן כאשר השוכר ניסה להערים על המשכיר - ג-37 ע.א. 211/68
סעד מן הצדק - }ב{ נגד עילת פינוי כיצד - 296 >ב<»המ' 438/67«
הענקתו מתי - [ב-337 ע.א. 554/67; ב-423 ע.א. 209/68; ]
דייר שפיגר בתשלומים - }ב{ המונח צדק לגביו - ב-358 ד.נ. 1/68
סעד מן הצדק - א-481 ע.א. 174/67
פינוי
כללי
פינוי בשל אי נקיון כפיים והתנהגות לא הולמת של השוכר
אי תשלום דמי שכירות ופיגור בתשלום
בגין הפרת הסכם
פינוי בית עסק
הסכם פינוי
פינוי בעילה של העברת המושכר והשכרתו
ויתור על הזכות לפנות דייר מוגן
תביעת פינוי נגד דייר מכח ירושה
פינוי בעילה של גרימת נזק למושכר
נטישה
סידור חלוף
פינוי בעילה של עשיית שינויים ובניה במושכר
פינוי קונסטרוקטיבי
צו פינוי
צורך עצמי
רשות ערעור וסדר דין
תביעת פינוי בשל שינויים בחברה השוכרת
שינוי במטרת המושכר
כללי
סילוק יד מדירה שהושכרה בשעתו לבעלה של הנתבעת, ממנו התגרשה, וביטול מעמד של בת רשות - סט-268 רע"א 10346/06
טענת הזדהות החזקות בין דיירים בתביעת פינוי - סט-268 רע"א 10346/06
דחיית תביעת פינוי שהוגשה נגד דייר מוגן בטענה של הזנחת המושכר ואי תיקון ליקויים שנתגלו בו - סט-79 רע"א 49/07
עיכוב ביצוע של פס"ד פינוי ושיעור הערבון הנדרש לצורך ההיענות לבקשת העיכוב - סז-399 ע.א. 2679/06
דחיית בקשה לעיכוב ביצוע פינוי מדירה שנמכרה ע"י כונסי נכסים - סז-364 רע"א 5807/06
ביטול עיכוב ביצוע פס"ד פינוי של נכס ציבורי המוחזק שלא כדין ע"י הנתבע - סז-173 רע"א 11527/05
חברת עמידר אינה יכולה ליטול חזקה בדירה מדיירת שנטשה את הדירה, אלא אחרי קבלת צו שיפוטי - סד-394 עע"ם 7582/03
פיצויים בפינוי בני רשות מחלקת מקרקעין - ס-185 ע.א. 7242/00
עיכוב ביצוע פס"ד פינוי של דירה שהופקעה לפי פקודת הקרקעות - ס-11 ע.א. 4079/02
ביצוע הפינוי של בר רשות לפני בירור התביעה בקשר לסכום הפיצויים למפונה - ס-185 ע.א. 7242/00
מתן סעד זמני נגד פינוי ממושכר כאשר בחוזה נקבע כי המשכיר יהיה רשאי לפנות את השוכר בכח אם לא ישלם שכ"ד - נט-326 רע"א 2592/02
מירוץ התיישנות בפס"ד פינוי נפסק כאשר בין הצדדים התנהל מו"מ לביצוע הפינוי - נט-69 ע.א. 8301/98
דחיית בקשה לסעד ביניים נגד מימוש פס"ד חלוט של פינוי - נט-351 רע"א 5854/02
סעד זמני של עיכוב הליכי פינוי דירה עד לערעור - נח-55 רע"א 4842/01
סירוב להאריך מועד להפקדת חוב פסוק של דייר מוגן כדי למנוע פינויו מחנות המוחזקת בדיירות מוגנת - נח-77 רע"א 7168/01
הענקת סעד של עיכוב הליכי פינוי של דיירים מוגנים עד לערעור - נז-223 רע"א 3613/01
סילוק יד של דיירים בדירות של עמידר ופרשנות החוזים שבין הדיירים לעמידר - נד-37 רע"א 1784/98
נטל הראייה בתביעה לפינוי נכס שנמכר ע"י המינהל ועמידר כ"נכס נפקד" והשלכת "הודאה" של המינהל כי ההכרזה על הנכס כנפקד היתה מוטעית - נד-120 ע.א. 96+5685/94/7620+7908
דחיית בקשה להעלות בערעור טענות על עובדות שאירעו לאחר שניתן פסה"ד שביטל צו פינוי ושפוגעות באפשרות לממש את פסה"ד - נד-158 רע"א 641/99
הסמכות להגיש תביעת פינוי במבנה הנמצא בבעלות מספר אנשים - מט-332 רע"א 6140/96
דחיית בקשה לעיכוב ביצוע פס"ד של פינוי כאשר הויכוח הוא רק על שיעור הפיצוי או הדיור החילופי - מח-14 רע"א 3957/96
עיכוב ביצוע פס"ד פינוי כאשר הנתבע לא מילא במועד את כל תנאי הענקת סעד מן הצדק - מז-252 רע"א 3103/96
דחיית בקשה להשבת המצב לקדמותו כאשר בוצע פינוי בהליכי הוצל"פ מבלי שצו עיכוב ביצוע הובא לידיעת הצדדים - מז-77 בש"א 1715/96
סילוק טובין ממושכר לאחר פס"ד פינוי - לח-14 ע.א. 582/89
בשל מעבר "זמני" לדירה אחרת - כו-132 ע.א. 763/81
פינוי כשנחתם הסכם פשרה להחלפת השוכרים ולמעשה הדבר לא בוצע - כד-138 ע.א. 43+50/83
פינוי דייר הטוען לחזקה במושכר כשניתן פס"ד פינוי נגד דייר אחר - טז-335 בר"ע 10/81
תביעה לפינוי ולשכר דירה ראוי בהחזקת מושכר בלתי מוגן - יא-294 ע.א. 889/75
פינוי של בר רשות - יא-265 ע.א. 515/76
משלוח אזהרה לדייר אינו תנאי קודם לפסק פינוי - יא-114 ע.א. 51/76
מצבו הכלכלי של בעל הבית - }יא{ אין בו להשפיע על צו פינוי - יא-114 ע.א. 51/76
ללא דמי מפתח - יא-387 ע.א. 462/76
כאשר הדייר המוגן שפוט למאסר עולם - יא-264 ע.א. 715/76
טענת התיישנות כנגד תביעת פינוי - יא-296 ע.א. 213/76
דירה שהושכרה בשכירות לא מוגנת - }יא{ 358>יא<»המ' 229/77«
פינוי עם תום תקופת השכירות החוזית - }י{ 138 >י<»המ' 686/75«
משלא הוגש חוזה שכירות - }י{ 67 >י<»המ' 602+622/75«
דייר משנה - }י{ מעמדו, משניתן צו פינוי נגד הדייר הראשי - י-468 ע.א. 14/76
בטענה של מגורי ילדים נשואים במושכר - י-351 ע.א. 802/75
בקשה לדחיית מועד הפינוי - ט-232 ע.א. 711/74
כוונה ליצור חוזה חדש - ח-263 ע.א. 651/73
בשל רווח בלתי סביר - ח-5 ע.א. 117/73
סעד מן הצדק בשוכר המוסר מושכר לחברה שבבעלותו - ז-80 ע.א. 52/72
דייר משנה - עילות לפינויו ע"י דייר מוגן - ז-290 ע.א. 539/72
פינוי לא רק בגין התנאים המפורשים בחוזה - ו-332 ע.א. 517/71
הזדהות החזקות - [ו-46 ע.א. 397/70; ו-101 ע.א. 705/70; ]
תביעה לפינוי נימוקיה - ג-54 ע.א. 246+247/66
פיצוי לפינוי מאונס - ג-45 ע.א. 107+185/68
דייר שאינו מוגן - ג-233 ע.א. 487/68
שניים שהשכירו נכס לפלוני תביעה של אחד מהם לפינויו דייה מתי - ב-337 ע.א. 554/67
כונס נכסים שנצטווה לבצע פסק פינוי והשתהה תשלום דמי השכירות כיצד - ב-350 ע.א. 56/68
תניה על מועד לפינוי - א-400 ע.א. 619/66
פיצויים - }א{ לדייר שפונה - א-495 ע.א. 430/66
פינוי בשל אי נקיון כפיים והתנהגות לא הולמת של השוכר
אי הענקתו למי שאין כפיו נקיות והעלים מבימ"ש קיומה של דירה נוספת - כו-132 ע.א. 763/81
יש לייחס משקל ליחס של זלזול או חוצפה מצד הדייר - יד-367 ע.א. 631/78
לא ינתן כאשר השוכר ניסה להערים על המשכיר - ג-37 ע.א. 211/68
אי תשלום דמי שכירות ופיגור בתשלום
צו פינוי של דייר מוגן עקב הפרת תנאי הסכם השכירות ואי תשלום שכ"ד - סט-388 רע"א 3692/07
צו לפינוי מושכר (חנות) בשל אי תשלום שכ"ד ואי שימוש במושכר - }סב{ - סב-85 רע"א 2486/03
מתן סעד זמני נגד פינוי ממושכר כאשר בחוזה נקבע כי המשכיר יהיה רשאי לפנות את השוכר בכח אם לא ישלם שכ"ד - נט-326 רע"א 2592/02
סירוב להאריך מועד להפקדת חוב פסוק של דייר מוגן כדי למנוע פינויו מחנות המוחזקת בדיירות מוגנת - נח-77 רע"א 7168/01
פינוי דייר מוגן בגין אי תשלום שכ"ד - מג-102 רע"א 359/88
המדיניות של הענקת סעד מן הצדק בתביעת פינוי בגין אי תשלום שכ"ד - מג-102 רע"א 359/88
פנייה חד פעמית לבעה"ב לתשלום דמי השכירות וקבלת תשובה שהם כבר יפנו אל הדייר דיים כדי שלא תהיה עילת פינוי בגין אי תשלום דמי שכירות במשך 23 שנים - מא-61 ע.א. 977+3505/91
תביעת פינוי בעילות נטישה ואי תשלום דמי שכירות - לה-58 רע"א 516/89
דייר בבית עסק שלא שילם דמי שכירות למרות פסיקה של בי"ד לשכירות בטענה שעל מי שקיבל דמי שכירות בכל השנים להציג יפוי כח המאשר את זכותו לגבותם בשם כל הבעלים - לג-158 רע"א 151/89
אחור קל בתשלום דמי השכירות כשבעה"ב סרב להצעת הדייר להסדיר תשלום במועד אין "אי המשכת תשלום דמי השכירות" במובן סעיף 131(1) - כז-296 בר"ע 360/86
פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות בבית עסק - כו-207 בר"ע 520/85
אי הענקתו כשדמי שכירות לא שולמו עקב סכסוכים בין הבעל לאשה - כה-270 בר"ע 272/85
פינוי דייר של בית עסק עקב אי תשלום דמי שכירות - כד-349 בר"ע 581/84
דירה עקב נטישה ואי תשלום דמי שכירות - כד-190 בר"ע 438/84
דייר של בית עסק עקב אי תשלום דמי שכירות - כד-349 בר"ע 581/84
פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות - [כג-31 בר"ע 30/80; כג-354 ע.א. 748/81; ]
תביעת פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות, נטישה והכנסת שינויים - כ-399 ע.א. 513/80
פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות - }יח{ 293>יח<»המ' 405/81«
כאשר הופסקו תשלומי דמי השכירות לזמן רב אף לאחר הגשת התביעה - }יח{ 293>יח<»המ' 405/81«
פינוי בעילה של הפסקת תשלום דמי שכירות - }יד{ 325 >יד<»המ' 600/79«
פינוי עקב אי תשלום שכר דירה - יב-220 ע.א. 697/77
עקב אי תשלום שכר דירה - יב-220 ע.א. 697/77
פיגור בתשלום דמי שכירות - }יא{ 146,114,70,345,264>יא<[יא 70»המ' 568/76«;יא 114»ע.א. 51/76«;יא 146»ע.א. 4/76«;יא 264»ע.א. 715/76«;יא 345»המ' 24/77«;]
לא ינתן - }יא{ בגלל פיגור בתשלום דמי השכירות כשהסכום נמוך מאד - 345>יא<»המ' 24/77«
אי תשלום כעילת פינוי - ז-388 ע.א. 444/72
אי תשלום דמי שכירות - ד-38 ע.א. 100/69
פינוי בגין אי תשלום שכ"ד - ג-328 ע.א. 752/68
דייר שפיגר בתשלומים - }ב{ המונח צדק לגביו - ב-358 ד.נ. 1/68
בגין אי תשלום שכ"ד - [ב-50 בר"ע 107/67; ב-264 ע.א. 569/67; ב-337 ע.א. 554/67; ]
פינוי בגין אי-תשלום דמי שכירות - [א-29 ע.א. 116/66; א-197 ע.א. 569/65; ]
בגין הפרת הסכם
התנאים שבהם חזרתה של בת מבוגרת לגור בדירת ההורים לאחר שהתגרשה, אינה מהווה הפרת חוזה שכירות מוגנת האוסר מתן רשות לאחר להתגורר בדירה - ס-250 רע"א 876/02
סילוק יד של דיירים בדירות של עמידר ופרשנות החוזים שבין הדיירים לעמידר - נד-37 רע"א 1784/98
סעד מן הצדק ופיצוי שעל השוכר לשלם עקב הפרת תנאי דיירות מוגנת - מב-295 ע.א. 1867/90
דייר מוגן בבית עסק בשל הפרת תנאי השכירות - לב-319 רע"א 435/88
פינוי כשנחתם הסכם פשרה להחלפת השוכרים ולמעשה הדבר לא בוצע - כד-138 ע.א. 43+50/83
בגין הפרת הסכם שכירות - [יד-294 ע.א. 38/79; יד-297 ע.א. 5/79; יד-367 ע.א. 631/78; ]
עקב הפרת תנאי הסכם פשרה - יב-569 ע.א. 460/77
בגין הפרת הסכם - יא-114 ע.א. 51/76
בגין הפרת ההסכם - י-86 ע.א. 401/75
בגין הפרת הסכם - ז-300 ע.א. 563/72
הגנת הדייר כשהופרו תנאי שכירות - ג-38 ע.א. 211/68
בגין שימוש במושכר בניגוד להסכם - ג-50 ע.א. 276/68
הגנת הדייר - פקיעתה כשהופרו תנאי השכירות - א-466 ע.א. 629/66
פינוי בית עסק
סיום השכירות עם נכה שהועמד לרשותו קיוסק ע"י העיריה כדי שינהל אותו לצורך שיקומו, כאשר לרגל מצב בריאותו אינו מסוגל לנהל את הקיוסק והוא עושה זאת באמצעות אחרים - סד-105 עע"ם 7743/03
העברת פעילות עיסקית של דייר מוגן לחברה בבעלותו מקימה עילת נטישה - סא-206 רע"א 10786/02
היענות לבקשה לעיכוב ביצוע פס"ד של פינוי בית עסק עד לדיון בערעור - נח-271 רע"א 3910/01
מידת ההשתתפות של דייר מוגן בניהול עסקו כדי למנוע את המסקנה שהעביר את העסק לאחר - מז-46 ע.א. 1255/90
הארכת מועד להגשת ערעור על צו פינוי של חנות לאחר שניתנה רשות ערעור - מו-62 בש"א 4673/95
דייר בבית עסק שלא שילם דמי שכירות למרות פסיקה של בי"ד לשכירות בטענה שעל מי שקיבל דמי שכירות בכל השנים להציג יפוי כח המאשר את זכותו לגבותם בשם כל הבעלים - לג-158 רע"א 151/89
דייר מוגן בבית עסק בשל הפרת תנאי השכירות - לב-319 רע"א 435/88
פינוי בגין שינוי מטרת השכירות ממגורים לבית עסק - ל-279 ע.א. 618/83
פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות בבית עסק - כו-207 בר"ע 520/85
אלמנת דייר מוגן בבית עסק לאחר ששינתה את סוג העסק - כה-173 ע.א. 440/82
פינוי דייר של בית עסק עקב אי תשלום דמי שכירות - כד-349 בר"ע 581/84
בית עסק בשל השכרת משנה והפקת רווח בלתי הוגן מהשכרה זו - כד-101 ע.א. 87/83
בבית עסק - כג-31 בר"ע 30/80
בשל נטישת המושכר בבית עסק כשהשוכר החל לנהל את עסקו באמצעות חברה שהקים - כא-338 ע.א. 714/79
פינוי בית עסק בעילה של נטישה - יט-98 ע.א. 554/79
פינוי - }יט{ סעד מן הצדק - בפינוי בית עסק - יט-98 ע.א. 554/79
בפינוי של בית עסק - }טו{ 206 >טו<»המ' 300/80«
יש להחמיר במתן סעד מן הצדק בבית עסק - יד-98 ע.א. 645/78
יחמירו בנתינתו כשהמושכר הוא בית עסק - }יא{ 461,345,114>יא<[יא 114»ע.א. 51/76«;יא 345»המ' 24/77«;יא 461»ע.א. 201/77«;]
סעד מן הצדק יחמירו בנתינתו כשהמושכר הוא בית עסק - ז-388 ע.א. 444/72
הסכם פינוי
האם יש לפסול סעיף כללי בחוזה שכירות בענין זכות המשכיר לפינוי בכל מקרה של הפרה בשל היותו תניה גורפת - כה-41 ע.א. 121/84
סרוב לאשר הסכם פינוי בשל תמורה בלתי הולמת - יט-348 בר"ע 158/82
סירוב לאשר הסכם פינוי בשל טעות או הטעיה - יט-348 בג"צ 193/82
תוקפו של הסכם לפינוי דירה ע"י דייר מוגן לפי החוק - יא-146 ע.א. 4/76
הסכם לפינוי דירה - יא-387 ע.א. 462/76
פינוי בעילה של העברת המושכר והשכרתו
העילות של ביצוע שינוים במושכר המוחזק ע"י דייר מוגן והשכרתו בשכירות משנה מהווים הפרה המצדיקה פס"ד לביטול השכירות ופינוי הדייר המוגן - סו-53 רע"א 4740/02
העברת פעילות עיסקית של דייר מוגן לחברה בבעלותו מקימה עילת נטישה - סא-206 רע"א 10786/02
בשל העברת המושכר לדייר אחר בשכירות ללא הסכמת הבעלים - כח-393 ע.א. 542/83
פינוי כשנחתם הסכם פשרה להחלפת השוכרים ולמעשה הדבר לא בוצע - כד-138 ע.א. 43+50/83
בית עסק בשל השכרת משנה והפקת רווח בלתי הוגן מהשכרה זו - כד-101 ע.א. 87/83
עקב העברת המושכר לאחר - }יז{ 196 >יז<»המ' 42/81«
פינוי בעילה של העברת המושכר והשכרתו בעילה של מתן רשות לשימוש בחלק מן המושכר לאחר - }טו{ 59 >טו<»המ' 570/79-עפיף«
העברת הזכויות במושכר בדרך השכרת משנה ללא רשות בעל הבית - }טו{ 206 >טו<»המ' 300/80«
בעילה של שינוי מטרת המושכר והשכרת חלק ממנו לבן - }יב{ 188 >יב<»המ' 216/77«
צו פינוי עקב העברת מושכר לשותף ללא הסכמת הבעלים - יא-526 ע.א. 31/77
צו פינוי נגד דייר מכח ירושה שהשכיר חלק מהמושכר - יא-527 ע.א. 127/77
בגין העברת המושכר - [ג-37 ע.א. 211/68; ג-50 ע.א. 276/68; ]
כשהנכס הושכר ללא ידיעת בעליו - א-64 ע.א. 272/66
ויתור על הזכות לפנות דייר מוגן
ויתור בשטר משכנתא על זכות להגנות לפי חוק הגנת הדייר נגד פינוי בעת מימוש המשכנתא - סז-55 ע.א. 2471/05
ויתור על הגנות חוק הגנת הדייר וחוק ההוצל"פ על דיירי דירה הנמכרת במימוש משכון או משכנתא - סו-348 רע"א 8242/05
קבלת דמי שכירות ע"י בעה"ב כויתור על עילת הנטישה - כד-18 ע.א. 683/82
ויתור על טענה של הפרת תנאים - טז-51 ע.א. 590/79
ויתור מכללא על זכות לתביעת פינוי - }יד{ 186 >יד<»המ' 470/79«
האם ניתן לראות בקבלת דמי שכירות משום ויתור על עילת פנוי עקב הפרה - [י-86 ע.א. 401/75; י-403 ע.א. 805/75; ]
קבלת דמי שכירות כויתור - [ח-340 ע.א. 400/73; ח-341 ע.א. 400/73; ]
פסק דין פינוי - ויתור לגביו תופס - ו-365 ע.א. 674/71
בגין נטישת המושכר - }ב{ כשבן השוכר יושב בו ללא התנגדות בעה"ב - ב-254 ע.א. 477/67
תביעת פינוי נגד דייר מכח ירושה
צו פינוי נגד דייר מכח ירושה שהשכיר חלק מהמושכר - יא-527 ע.א. 127/77
דרישת פינוי של יורשים נגד יורשת שגרה עם המנוחה בדירה חכורה - יא-293 ע.א. 355/76
כשהנכס משותף מירושה ותובע רק אחד היורשים לפני שחולקה הירושה - ב-337 ע.א. 554/67
אלמנה - }א{ זכויות חזקה שלה כהגנה בפני פינוי - א-247 ע.א. 168/66
פינוי בעילה של גרימת נזק למושכר
נזק למושכר - ו-59 ע.א. 107/71
פינוי בגין אי שימוש או הזנחה - א-29 ע.א. 116/66
נטישה
העברת פעילות עיסקית של דייר מוגן לחברה בבעלותו מקימה עילת נטישה - סא-206 רע"א 10786/02
מידת ההשתתפות של דייר מוגן בניהול עסקו כדי למנוע את המסקנה שהעביר את העסק לאחר - מז-46 ע.א. 1255/90
מתי קיימת עילה של "נטישה חלקית" - מא-60 ע.א. 977+3505/91
הפסקת פעילות של ביח"ר ליצור בלוקים תוך שימוש חלקי במחסן על רקע הודעת הפקעה אינה נטישה - מא-60 ע.א. 977+3505/91
האם מרגע התגבשות עילת הנטישה חדל הדייר להיות דייר מוגן או שהדבר מתחיל מהכרזת ביהמ"ש על הפינוי - מא-60 ע.א. 977+3505/91
טענה כי שימוש מופחת בחדר של דירה מהווה נטישת החדר - לט-159 רע"א 4636/91
תביעת פינוי בעילות נטישה ואי תשלום דמי שכירות - לה-58 רע"א 516/89
עילת "הנטישה" הינה ענין בין המשכיר לדייר ולא בין השוכרים לעצמם - לד-130 ע.א. 765/87
מתן פס"ד של פינוי כנגד דייר בעילת נטישה - לג-302 בר"ע 226/89
האם שינוי מטרת השכירות ממגורים לבית עסק הינו "נטישה" - ל-279 ע.א. 618/83
בשל מעבר "זמני" לדירה אחרת - כו-132 ע.א. 763/81
קבלת דמי שכירות ע"י בעה"ב כויתור על עילת הנטישה - כד-18 ע.א. 683/82
נטישה כפעולה חד פעמית או כפעולה מתמשכת - כד-18 ע.א. 683/82
דירה עקב נטישה ואי תשלום דמי שכירות - כד-190 בר"ע 438/84
דירה עקב נטישה - כד-18 ע.א. 683/82
בעילת נטישה כאשר משתמשים בדירה בעת ביקורים בעיר לרגל עבודה - כד-313 בר"ע 461/84
פינוי חלק ממושכר שהושכר למגורים בשל נטישה - כב-110 בר"ע 132/83
סעד מן הצדק כחלק מן הדין והענקתו כשקיימת עילת נטישה - כא-340 ע.א. 714/79
בשל נטישת המושכר בבית עסק כשהשוכר החל לנהל את עסקו באמצעות חברה שהקים - כא-338 ע.א. 714/79
תביעת פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות, נטישה והכנסת שינויים - כ-399 ע.א. 513/80
פינוי בית עסק בעילה של נטישה - יט-98 ע.א. 554/79
בשל נטישת דירת המגורים והפיכתה למקום עיסוק - }יח{ 326>יח<»המ' 633/81«
שינוי יעוד של המושכר אין בו משום נטישה - }יז{ 56 >יז<»המ' 746/80«
בגין נטישה - [יד-98 ע.א. 645/78; יד-294 ע.א. 38/79; ]
עילת נטישה - }יא{ 339,264,12,527>יא<[יא 12»המ' 495/76«;יא 264»ע.א. 715/76«;יא 339»ע.א. 264/76«;יא 527»ע.א. 127/77«;]
כאשר הדייר המוגן שפוט למאסר עולם - יא-264 ע.א. 715/76
עילת נטישה - }י{ 61, 371 >י<[י 61»המ' 538/75«;י 371»ע.א. 622/75«;]
בעילת נטישה - }ט{ 267 >ט<»המ' 101/75«
עילת נטישה - }ז{ 79, 89, 300, 370 >ז<[ז 79»ע.א. 300/71«;ז 89»ע.א. 24/72«;ז 300»ע.א. 563/72«;ז 370»המ' 366/73«;]
סעד מן הצדק בעילת נטישה - ז-79 ע.א. 300/71
שכירות משנה - }ו{ שינוי במטרת השכירות - ו-243 ע.א. 748/70
נטישה קבועה או זמנית - ו-356 ע.א. 669/71
הפסיקה לפי המצב העובדתי בעת הגשת התביעה - ו-101 ע.א. 705/70
העדרות רק כשקיימת כוונה - ו-242 ע.א. 748/70
הזדהות החזקות - [ו-46 ע.א. 397/70; ו-101 ע.א. 705/70; ]
פינוי עקב נטישת המושכר - ה-139 ע.א. 84/70
נטישת המושכר ללא הודעה וללא החזרת המפתחות - ד-38 ע.א. 100/69
נטישת המושכר - }ד{ 353 >ד<»המ' 112/70«
בגין נטישת המושכר - }ב{ כשבן השוכר יושב בו ללא התנגדות בעה"ב - ב-254 ע.א. 477/67
פינוי בגין אי שימוש או הזנחה - א-29 ע.א. 116/66
נטישת המושכר - א-481 ע.א. 174/67
סידור חלוף
פינוי בעילה של צורך עצמי והאם די בפיצוי כספי כסידור חלוף בדירה או שיש צורך בדיור חילופי באותה סביבה - כד-59 ע.א. 470/83
סדור חלוף - }ח{ אימתי - ח-284 ע.א. 388/73
טענת צורך עצמי - }ה{ דחיית התביעה כשאין סידור חילוף - ה-189 ע.א. 417/70
פינוי בעילה של עשיית שינויים ובניה במושכר
העילות של ביצוע שינוים במושכר המוחזק ע"י דייר מוגן והשכרתו בשכירות משנה מהווים הפרה המצדיקה פס"ד לביטול השכירות ופינוי הדייר המוגן - סו-53 רע"א 4740/02
בשל ביצוע שינוי והשתלטות על מבנה סמוך למושכר - כה-34 בר"ע 111/84
הענקת סעד מן הצדק בעילת פינוי בשל תוספת בניה - כא-262 בר"ע 49/83
בשל הריסת מבנה ובנייתו מחדש - כא-280 ע.א. 359/80
תביעת פינוי בשל אי תשלום דמי שכירות, נטישה והכנסת שינויים - כ-399 ע.א. 513/80
בניה ללא הסכמת בעה"ב - }טו{ 59 >טו<»המ' 570/79-עפיף«
סעד מן הצדק בשנויים במושכר - ח-147 ע.א. 303/73
חיבור קבע של יציע - ד-17 ע.א. 567/68
"יציע" - מהו, ומה בינו לבין קומת ביניים - [ד-50 ע.א. 753/68; ד-51 ע.א. 166/69; ]
פינוי קונסטרוקטיבי
פינוי קונסטרוקטיבי - יא-146 ע.א. 4/76
פינוי קונסטרוקטיבי - }י{ באילו תנאים - י-179 ע.א. 398/75
פינוי קונסטרוקטיבי של בנין חדש ע"י חוזה המשחרר המושכר מהגנת הדייר - ט-175 ע.א. 537/74
פינוי קונסטרוקטיבי לענין "דירה שנתפנתה כדין" - ט-351 ע.א. 728/74
צו פינוי
סירוב להאריך מועד להפקדת חוב פסוק של דייר מוגן כדי למנוע פינויו מחנות המוחזקת בדיירות מוגנת - נח-77 רע"א 7168/01
הנסיבות שבהן תדחה בקשה לעיכוב ביצוע פס"ד לפינוי דירה עד לערעור - נב-386 רע"א 7481/98
דחיית בקשה לעיכוב ביצוע פס"ד של פינוי כאשר הויכוח הוא רק על שיעור הפיצוי או הדיור החילופי - מח-14 רע"א 3957/96
עיכוב ביצוע צו פינוי כשהוגש ערעור - }יא{ 46>יא<»המ' 625/76«
דייר משנה - }י{ מעמדו, משניתן צו פינוי נגד הדייר הראשי - י-468 ע.א. 14/76
צו פינוי על תנאי - }ט{ 119 >ט<»המ' 630/74«
בקשה לעיכוב ביצוע הצו - }ה{ 282 >ה<»המ' 261/71«
בקשה לעיכוב ביצועו - }ד{ 261 >ד<»המ' 209/70«
ביטולו - ד-293 ע.א. 490/69
צורך עצמי
מהו "צורך עצמי" - לג-380 רע"א 264/89
דחיית תביעת פינוי בשל "צורך עצמי" כאשר בעת הגשת התביעה לא קיים צורך כזה - לג-380 רע"א 264/89
פינוי בעילה של צורך עצמי והאם די בפיצוי כספי כסידור חלוף בדירה או שיש צורך בדיור חילופי באותה סביבה - }כד{ 59 >כד<
צורך עצמי הנותן עילה לפינוי - }יד{ 186 >יד<
פינוי בשל צורך עצמי - }ח{ 254 >ח<
מגורי המשכיר בדירה לפי סעיף - }ח{ 16, 150 >ח<
טענת צורך עצמי - }ה{ דחיית התביעה כשאין סידור חילוף - 189 >ה<
צורך עצמי של בעל הבית - }ד{ 340 >ד<
רשות ערעור וסדר דין
דחיית בקשה לרשות ערעור על צו פינוי דירה - סט-110 רע"א 8115/06 + 441/06
מתן סעד זמני נגד פינוי ממושכר כאשר בחוזה נקבע כי המשכיר יהיה רשאי לפנות את השוכר בכח אם לא ישלם שכ"ד - נט-326 רע"א 2592/02
דחיית בקשה להעלות בערעור טענות על עובדות שאירעו לאחר שניתן פסה"ד שביטל צו פינוי ושפוגעות באפשרות לממש את פסה"ד - נד-158 רע"א 641/99
דחיית בקשה לרשות ערעור על צו פינוי של דייר מוגן - מט-107 רע"א 116/97
דחיית בקשה להשבת המצב לקדמותו כאשר בוצע פינוי בהליכי הוצל"פ מבלי שצו עיכוב ביצוע הובא לידיעת הצדדים - מז-77 בש"א 1715/96
הארכת מועד להגשת ערעור על צו פינוי של חנות לאחר שניתנה רשות ערעור - מו-62 בש"א 4673/95
בקשה בערעור לתקן כתב הגנה בתביעת פינוי כדי להוסיף בקשה למתן סעד מן הצדק - מג-102 רע"א 359/88
בר"ע על פס"ד פינוי כשלא היתה התייחסות לנושא של סעד מן הצדק - לה-58 רע"א 516/89
תשלום דמי שימוש ראויים ע"י המשכיר עבור התקופה ממתן צו פינוי ועד לביטולו בערעור עקב הענקת סעד מן הצדק - לד-73 רע"א 250+294/89
סירוב להעניק רשות לערעור שני על פס"ד לפינוי דייר מוגן - לג-302 בר"ע 226/89
בקשת סעד מן הצדק שהועלתה לראשונה בערעור - כו-132 ע.א. 763/81
אין סמכות להעניקו בדיון על ביטול פס"ד שהעניק סעד מן הצדק בתנאים מסויימים שלא קויימו - כג-354 ע.א. 748/81
תיקון כתב הגנה ע"י הוספת בקשה לסעד מן הצדק בשלב הערעור - כב-160 ע.א. 76/81
סמכות ביהמ"ש לשנות התנאים למתן סעד מן הצדק בדונו בערעור - }יז{ 196 >יז<»המ' 42/81«
מתן רשות להתגונן בתביעת פינוי - יז-103 ע.א. 810/79
בקשה לרשות ערעור על מתן סעד מן הצדק בתביעת פינוי - }טז{ 382 >טז<»המ' 607/80«
רשות ערעור על הענקת סעד מן הצדק בתביעת פינוי - }טו{ 317 >טו<»המ' 196/80«
רשות ערעור בתביעת פינוי - }יד{ 228 >יד<»המ' 132/79«
רשות ערעור בצו פינוי - }יג{ 236, 525 >יג<[יג 236»המ' 542/78«;יג 525»המ' 863/78«;]
עיכוב ביצוע צו פינוי כשהוגש ערעור - }יא{ 46>יא<»המ' 625/76«
טענת מניעות בשל טעות בחוק - ו-9 ע.א. 495/70
בקשה לעיכוב ביצוע הצו - }ה{ 282 >ה<»המ' 261/71«
בקשה לעיכוב ביצועו - }ד{ 261 >ד<»המ' 209/70«
בסמכותו הבלעדית של בימ"ש שלום - ג-306 ע.א. 401/68
כשלא פורשה העילה בכתב התביעה - א-119 ע.א. 386/66
הוכחת עילה המזכה לתביעת פינוי - א-342 ע.א. 370/66
תביעת פינוי בשל שינויים בחברה השוכרת
עילת פינוי נגד שוכרת שהיתה חברת מעטים והפכה לחברה ציבורית - לה-50 ע.א. 703/88
האם הפיכת חברה פרטית לחברה ציבורית מקנה לבעלים עילת פינוי - לג-388 ע.א. 14/87
פינוי בשל שינוי בבעלות של מניות חברה בניגוד להסכם - כה-41 ע.א. 121/84
שינוי במטרת המושכר
האם שינוי מטרת השכירות ממגורים לבית עסק הינו "נטישה" - ל-279 ע.א. 618/83
בשל שינוי מטרת השכירות מ"חנות" למקום לממכר דברי מתיקה - כו-207 בר"ע 520/85
אלמנת דייר מוגן בבית עסק לאחר ששינתה את סוג העסק - כה-173 ע.א. 440/82
פינוי בשל שינוי מטרת השכירות בהעברה לבר רשות - כג-31 בר"ע 30/80
בשל נטישת דירת המגורים והפיכתה למקום עיסוק - }יח{ 326>יח<»המ' 633/81«
שינוי יעוד של המושכר אין בו משום נטישה - }יז{ 56 >יז<»המ' 746/80«
לא ינתן בשינוי יעד ממגורים למלאכה ושכירת מקום מגורים אחרים - }יז{ 56 >יז<»המ' 746/80«
בעילה של שינוי מטרת המושכר והשכרת חלק ממנו לבן - }יב{ 188 >יב<»המ' 216/77«
שכירות משנה - }ו{ שינוי במטרת השכירות - ו-243 ע.א. 748/70
פינוי בגין שינוי מטרת המושכר - ב-323 ע.א. 588/67
עקב שינוי השימוש המוסכם במושכר - א-376 ע.א. 454/66
אלמנה שלא ניהלה במושכר אותו עסק שניהל המנוח - א-198 ע.א. 456/66
שכירות משנה ודיירות משנה
ביטול חוזה שכירות מוגנת במושב שיתופי כאשר המשכיר לא הודיע לשוכר כי עפ"י ההסכם עם המושב אסור לו להשכיר הדירה לאחרים - לה-230 ע.א. 130+135/88
הגנת הדייר בהשכרת משנה ללא דמי מפתח - יז-157 ע.א. 522/79
דייר משנה - }י{ מעמדו, משניתן צו פינוי נגד הדייר הראשי - י-468 ע.א. 14/76
המחזיר מושכר לבעה"ב תוך הפרת הסכם עם המשכיר - ז-25 ע.א. 497/71
דייר משנה - עילות לפינויו ע"י דייר מוגן - ז-290 ע.א. 539/72
שכירות משנה - }ו{ שינוי במטרת השכירות - ו-243 ע.א. 748/70
שכירות משנה - ויתור בעל הבית על עילת התביעה - ה-47 ע.א. 108/70
שכירות משנה - הפרת ההסכם ע"י הסדר פיקטיבי - ה-47 ע.א. 108/70
הגנת דייר משנה כשנשללה ההגנה מדייר ראשי - ג-302 ע.א. 379/68
שכירות משנה אינה עסק של אירוח - א-3 ע.א. 269/66
שוכר משנה ודייר ראשי - א-195 ע.א. 353/66
חזקה לדייר - }א{ מאימתי - א-3 ע.א. 269/66
דמי מפתח בשכירות משנה - [א-3 ע.א. 269/66; א-265 ע.א. 515/66; ]
שונות
נטישה פיסית חלקית של מושכר אינה מהווה נטישה לפי חוקי הגנת הדייר, כאשר לא נתלוותה לה כוונה שלא לשוב למושכר - סו-157 רע"א 2183/05
בתביעת דייר מוגן על נזק שנגרם לו עקב הפקעת חלק מחלקת מקרקעין בה הוא מחזיק, לא חל הסייג שאין משלמים פיצויים אם השטח המופקע אינו עולה על 40 אחוז משטח החלקה - סג-354 ע.א. 813/03
די בהסכמה של בעלי רוב החלקים במקרקעין להשכרת המקרקעין ואין בעלי המיעוט יכול לתבוע דמי שימוש ראויים אלא את דמי השכירות - ס-173 רע"א 1935/02
מירוץ התיישנות בפס"ד פינוי נפסק כאשר בין הצדדים התנהל מו"מ לביצוע הפינוי - נט-69 ע.א. 8301/98
פקיעת שכירות בין המינהל למחזיק קרקע כאשר המינהל שלח מכתב למחזיק על הפסקת השכירות - נה-387 ע.א. 4339/98
סמכות דיון בהליכי פינוי שעניינם זכות חזקה במקרקעין - נג-119 ע.א. 4491/97
הודאת בעל דין וראיות המספיקות לקביעה שמושכר הושכר בשכירות מוגנת - נג-86 רע"א 5451/96
אכיפת הסכם שכירות שהבטיח בלעדיות לעסק במוצרי חשמל באזור המסחרי בצומת בילו - נג-343 ע.א. 3668/98
תחולת חוק השכירות והשאילה על יחסי דייר - }נא{ בעל בית בסוגייה שאין חוק הגנת הדייר מסדיר - נא-348 ע.א. 3505/96
אחריות בנזיקין כלפי דיירים בגין עוולה של הפרת חובה חקוקה של בעל בית שלא ביצע תיקונים הדרושים להחזקת הבית כאמור בסעיף 68(א) לחוק הגנת הדייר - מא-324 ע.א. 2351/90
ניתן למסור לבוררות סכסוך בין שני דיירים מוגנים משותפים - לה-163 ע.א. 128/88
מי שקיבל זכות מגורים בדירה לכל ימי חייו ללא תמורה הינו שואל והמשאיל רשאי לסיים את השאילה אם הדירה נחוצה לו לצורך עצמי - לג-214 ע.א. 139/88
סירוב בימ"ש להרשות הבאת ראיות על הסכמה לשנות מטרת השכירות לאחר חתימת החוזה כאשר בכתב הגנה נטען רק ביחס להסכמה שלפני החתימה - ל-279 ע.א. 618/83
זכות עמידה של דייר מוגן שהשכיר חנותו, בעתירה נגד מתן היתר בניה בחלקה סמוכה - ל-154 בג"צ 762/87
זכות דייר בבית עסק להשתמש במשותף בחדרי שירותים שבתוך דירה צמודה כאשר לא ניתן לקבל רישוי לעסק ללא חדרי שירותים - ל-279 ע.א. 618/83
האם בת שירשה חלק מדירה שחלקה שייך לאחותה החורגת הינה שוכרת עפ"י סעיף 115 לחוק הירושה - ל-281 ע.א. 458/82
"שימוש סביר" משותף בדירה ע"י מגורים ועל מי מוטל נטל ההוכחה - ל-281 ע.א. 458/82
טענה כי שיעור דמי ההסכמה שדורש מינהל מקרקעי ישראל הינו בלתי סביר עפ"י חוק השכירות והשאילה - כח-239 ע.א. 537/83
שטר שכירות על קרקע ומבנים שעליה כולל גם מבנים שהוספו מאוחר יותר על ידי השוכר - כה-378 ע.א. 688/83
עתירה לבג"צ בענין סרוב המשטרה להתערב בדרישת שוכר דירה להחזיר לו את החזקה בדירה - כה-223 בג"צ 482/84
זכות שוכר להנאה מהמושכר ללא הפרעה - כ-302 ע.א 775/80
תחולת סעיף 115 לחוק הירושה בענין מגורי בני משפחת המנוח כדיירים של יורשי המנוח - טז-389 ע.א. 605/80
סדר דין בבקשה לשינוי מטרת שכירות של בית עסק - }טז{ 204 >טז<»המ' 326/80«
חובתו של בעל מקרקעין לפצות בגין נזק שנגרם ממקרקעין מושכרים - יא-397 ע.א. 780/76
שמוש בדירה ל"מגורים" כשמתקיימים תנאים מסויימים - י-294 ע.א. 99/75
דמי הסכמה - י-440 ע.א. 840/75
שכירת מגרש וסככה - }ט{ מה עיקר ומה טפל - ט-70 ע.א. 332/74
כוונת הצדדים - [ט-70 ע.א. 332/74; ט-103 ע.א. 46/74; ]
זכות קדימה, אינה קניינית - ח-208 ע.א. 348/73
מסירת מושכר - }ז{ לחברה שהשוכר הוא בעל מניותיה - ז-80 ע.א. 52/72
זכות קדימה - }ה{ לדיירים המחזיקים בנכס של מינהל מקרקעי ישראל - ה-381 בג"צ 289/70
חיבור קבע של יציע - ד-17 ע.א. 567/68
"יציע" - מהו, ומה בינו לבין קומת ביניים -[ד-50 ע.א. 753/68; ד-51 ע.א. 166/69; ]
מישכון זכות השכירות - ג-370 ע.א. 200/69
חזקה בזיקה להתיישנות - ג-166 ע.א. 324/68
תשלומים לבעל הבית לפי סעיף 49 לחוק בהעברת מניות - [ב-94 ע.א. 195/67; ב-400 ע.א. 382/67; ]
שניים שהשכירו נכס לפלוני תביעה של אחד מהם לפינויו דייה מתי - ב-337 ע.א. 554/67
העיקר השליטה שהיא החזקה - ב-384 ע.א. 21/68
אפשרות להשכיר גם בלי שנוי מקום החפץ ובלי מסירת חזקה בלעדית - ב-384 ע.א. 21/68
«